O seu agente imobiliário para Fürth e arredores
Os habitantes também se referem carinhosamente a Fürth como a "cidade do trevo", uma vez que o brasão da cidade é adornado com um trevo verde. Como cidade independente, Fürth faz parte da região metropolitana de Nuremberga e dispõe de ligações de transportes ideais para a região da Francónia Central - e para todo o lado. O Aeroporto Internacional de Nuremberga fica apenas a 20 minutos de carro. Os rios Rednitz e Pegnitz atravessam Fürth, onde se juntam para formar o rio Regnitz a noroeste da bela cidade histórica. O Canal Meno-Danúbio também não fica longe. Isto significa que a vida junto à água pode ser combinada com extensas actividades de lazer no rico ambiente natural.
O mercado imobiliário em ascensão também poderia ser descrito como um amuleto da sorte de quatro folhas - graças à crescente procura. Cada vez mais pessoas das regiões vizinhas se mudam para Fürth. Para além da renovação de edifícios classificados, antigas fábricas, por exemplo, estão a ser convertidas em modernos lofts para criar espaços habitacionais de alta qualidade. O índice de preços dos imóveis para apartamentos ocupados pelos proprietários em Fürth está ligeiramente acima da média nacional, mas ainda abaixo da média da Baviera. Isto faz de Fürth uma alternativa acessível a outras grandes cidades da Baviera. No entanto, a atratividade da cidade sugere que também se pode esperar uma evolução positiva do mercado em Fürth nos próximos anos.
Os seus agentes imobiliários VON POLL IMMOBILIEN (IHK) estão bem relacionados localmente e na área circundante e podem aconselhá-lo de forma fiável e competente em todas as questões imobiliárias - incluindo em Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein e Wilhermsdorf.
Sobre o tráfego e a situação económica.
Fürth tem excelentes ligações graças às auto-estradas A 3 e A 73, que correm a norte e nordeste da cidade. As cidades vizinhas de Erlangen e Nuremberga ficam apenas a cerca de 30 minutos de carro - e também podem ser alcançadas por metro e comboios suburbanos. O vizinho Aeroporto de Nuremberga liga o resto do mundo a Fürth.
Um importante fator económico em Fürth, com uma longa tradição, é a indústria de brinquedos. Este sector é constituído por grandes empresas internacionais, bem como por pequenas empresas familiares. Graças à sua força inovadora e à sua elevada qualidade, todas elas se caracterizam por um desenvolvimento económico saudável. A animada mistura de indústrias locais, a proximidade de Nuremberga e as numerosas zonas industriais plenamente desenvolvidas contribuem para a boa reputação de Fürth como local para empresários. A proteção do clima é também uma prioridade máxima em Fürth: Inúmeras instalações solares abastecem casas particulares e grandes fornecedores de energia - a quota é de 100% de eletricidade proveniente de fontes de energia renováveis.
1000 anos como cidade da ciência.
Em 2007, a cidade celebrou o seu 1000º aniversário e recebeu o título de "Cidade da Ciência". Em Fürth existem numerosas escolas primárias, secundárias e secundárias inferiores, vários liceus, uma escola de gestão, escolas profissionais públicas e centros de apoio. Além disso, existe o Instituto Central de Novos Materiais e Tecnologia de Processos da universidade e a Universidade de Ciências Aplicadas Wilhelm Löhe. A infraestrutura educacional não apenas garante a demanda por acadêmicos, trabalhadores qualificados e estagiários, mas também contribui para o clima familiar e educacional da cidade.
Qualidade de vida graças a muitos valores recreativos.
Fürth há muito se estabeleceu como uma cidade comercial em toda a área metropolitana. Uma animada paisagem comercial de cadeias de lojas internacionais e pequenas lojas gerenciadas pelo proprietário se estende por um quilômetro e meio. Se quiser fazer uma pequena pausa após o seu passeio de compras, encontrará lojas com artes e ofícios locais, pubs e cafés pitorescos na histórica cidade velha, entre casas em enxaimel e fachadas de telha.
Prados fluviais idílicos que cobrem mais de 700 hectares, uma floresta da cidade de 520 hectares, um parque da cidade bem cuidado e inúmeras áreas de recreação local - a cidade do trevo gosta de mostrar aos visitantes e residentes seu lado verde e relaxante.
Um conhecido clube de futebol da Bundesliga alemã chama Fürth de lar desde 1903. Para além do seu envolvimento no futebol, o tradicional clube local oferece muitos pavilhões e campos de treino, uma gama extremamente vasta de desportos, apoio extensivo a jovens talentos e até o seu próprio campus com programas de licenciatura e mestrado.
A paisagem cultural de Fürth tem algo para todos os gostos: O teatro municipal acolhe regularmente espectáculos de alto nível e o Kulturforum também oferece um programa colorido para jovens e idosos. O Michaeliskirchweih, um impressionante festival folclórico no centro de Fürth, é bem conhecido em toda a região.
Apreciamos o valor da sua propriedade.
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Cumprimentos
A sua equipa VON POLL IMMOBILIEN Fürth
Prêmios
Instituto F.A.Z. "Os pioneiros digitais da Alemanha 2025"
Não foi só desde a pandemia que se tornou claro como a digitalização é essencial para a economia. Afecta agora todos os sectores e estende-se muito para além das empresas tradicionais de TI. Mesmo as pequenas e médias empresas dificilmente podem funcionar sem uma infraestrutura digital eficiente. No entanto, a mera existência de infra-estruturas digitais não é suficiente para ser considerado um "pioneiro digital". Uma empresa tem de ser vista como inovadora, líder digital, economicamente bem sucedida e também como um empregador atrativo. Afinal, a digitalização exige especialistas qualificados - e estes preferem empregadores que lhes ofereçam boas condições de trabalho e oportunidades de desenvolvimento. Neste contexto, o estudo "Germany's digital pioneers 2025" analisa e avalia os dados de um estudo de monitorização das redes sociais. O monitoramento da mídia social examina os tópicos de digitalização, inovação, lucratividade e empregadores.
Avaliador ImmoClaims
- Apresentação e explicação da terminologia (defeitos de construção/danos de construção, manutenção, etc.)
- Distinguir as actividades de um perito avaliador das de um perito em danos de construção
- Classificar e quantificar os danos de construção mais comuns (fissuras, danos por humidade, isolamento térmico)
- Reconhecer e avaliar as pragas animais e vegetais
- Calcular os defeitos de construção/danos de construção de forma fiável (valor de custo)
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