Az Ön ingatlanügynöksége Fürth és környéke területén
A lakosok Fürthöt "lóherevárosnak" is nevezik, mivel a város címerét egy zöld lóherelevél díszíti. Fürth önálló városként a nürnbergi metropolisztérség része, és ideális közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet a közép-frankföldi régióval - és mindenhová máshová. A Nürnbergi Nemzetközi Repülőtér autóval mindössze 20 perc alatt elérhető. A Rednitz és a Pegnitz folyók Fürthön keresztül folynak, ahol egyesülve a Regnitz folyót alkotják a gyönyörű történelmi városközponttól északnyugatra. A Main-Duna-csatorna szintén nincs messze. Ez azt jelenti, hogy a vízparti életet a gazdag természeti környezetben történő kiterjedt szabadidős tevékenységekkel lehet kombinálni."
A feltörekvő ingatlanpiacot - a növekvő keresletnek köszönhetően - négylevelű szerencsehozónak is nevezhetnénk. Egyre többen költöznek Fürthbe a környező régiókból. A műemléképületek felújítása mellett például régi gyárakat alakítanak át modern loftokká, hogy minőségi lakótér jöjjön létre. A saját tulajdonú lakások ingatlanárindexe Fürthben kissé az országos átlag felett, de még mindig a bajor átlag alatt van. Ezáltal Fürth megfizethető alternatívát jelent más bajor nagyvárosokkal szemben. A város vonzereje azonban arra enged következtetni, hogy Fürthben az elkövetkező években is pozitív piaci fejleményekre lehet számítani.
A VON POLL IMMOBILIEN ingatlanügynökei (IHK) jó kapcsolatokkal rendelkeznek helyben és a környéken, és minden ingatlanügyben megbízhatóan és hozzáértően tudnak Önnek tanácsot adni - többek között Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein és Wilhermsdorf területén.
A közlekedési és gazdasági helyzetről.
Fürth kiváló összeköttetésekkel rendelkezik az A 3 és az A 73 autópályáknak köszönhetően, amelyek a várostól északra és északkeletre haladnak. A szomszédos városok, Erlangen és Nürnberg autóval csak kb. 30 perc alatt elérhető - és metróval és elővárosi vonatokkal is. A közeli nürnbergi repülőtér a világ többi részét is összeköti Fürthtel.
Fürthben fontos és nagy hagyományokkal rendelkező gazdasági tényező a játékipar. Nagy nemzetközi vállalatok és kisebb családi vállalkozások egyaránt származnak ebből az ágazatból. Innovációs erejüknek és magas minőségüknek köszönhetően mindannyiukat egészséges gazdasági fejlődés jellemzi. Az élénk helyi iparági mix, a Nürnberghez való közelség és a számos teljesen kiépített ipari terület hozzájárul ahhoz, hogy Fürth jó hírnévnek örvend a vállalkozók számára. Fürthben a klímavédelem is kiemelt prioritást élvez: Számtalan napelemes létesítmény látja el a magánlakásokat és a nagy energiaszolgáltatókat - a kvóta 100%-ban megújuló energiaforrásokból származó villamos energia.
1000 éve a tudomány városa.
2007-ben ünnepelte a város az 1000. évfordulóját, és elnyerte a "Tudomány városa" címet. Fürthben számos általános, közép- és alsó tagozatos iskola, több gimnázium, egy gazdasági iskola, állami szakképző iskolák és támogató központok találhatók. Itt található továbbá az Új Anyagok és Folyamattechnológiák Központi Intézete és a Wilhelm Löhe Alkalmazott Tudományok Egyeteme. Az oktatási infrastruktúra nemcsak az akadémikusok, szakmunkások és gyakornokok iránti keresletet biztosítja, hanem hozzájárul a város család- és oktatásbarát légköréhez is.
Az életminőség a számos szabadidős értéknek köszönhetően.
Fürth már régóta bevásárlóként van jelen az egész metropolisz területén. Másfél kilométeren keresztül nemzetközi üzletláncok és kisebb, tulajdonosok által vezetett üzletek élénk bevásárlótelepe húzódik. Ha a bevásárlótúra után egy rövid pihenőre vágyik, a történelmi óvárosban, a fafaragott házak és zsindelyes homlokzatok között helyi kézműves termékeket kínáló boltokat, hangulatos kocsmákat és kávézókat talál.
Egy több mint 700 hektárnyi területen elterülő idilli folyó mente, egy 520 hektáros városi erdő, egy gondozott városi park és számos helyi pihenőhely - a lóhere város szereti megmutatni a látogatóknak és a lakosoknak zöld és pihentető oldalát.
A német Bundesliga ismert futballklubja 1903 óta Fürthnek ad otthont. A helyi hagyományőrző klub a labdarúgásban való szerepvállalás mellett számos csarnokot és edzőpályát, rendkívül széles sportolási kínálatot, széleskörű támogatást nyújt a fiatal tehetségeknek, sőt, saját kampuszt is üzemeltet alap- és mesterképzéssel.
Fürth kulturális kínálata minden ízlésnek tartogat valamit: A városi színház rendszeresen ad otthont színvonalas előadásoknak, és a Kulturforum is színes programot kínál kicsiknek és nagyoknak. A Michaeliskirchweih, a Fürth központjában megrendezésre kerülő lenyűgöző népünnepély az egész régióban ismert.
Az Ön ingatlanának értékét értékeljük.
Ha szeretné eladni vagy bérbe adni ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal. Kiváló kapcsolatokat ápolunk előzetesen regisztrált, hitelképesség-ellenőrzött érdeklődőkkel, és megbízható partnerei vagyunk ingatlanok közvetítésében Fürthben és környékén.
Az egész régióban szakszerűen értékbecslést is végzünk. Szívesen vesszük, ha igénybe veszi ingyenes ajánlatunkat egy független, hitelesített ingatlanértékelő szakértők (PersCert®/WertCert®) által készített, nem kötelező érvényű piaci árbecslésre.
A szakképzett ingatlanügynökök (IHK) szívesen adnak Önnek személyes és egyéni tanácsot.
Köszönettel
A VON POLL IMMOBILIEN Fürth csapata
Díjak
F.A.Z. Intézet "Németország digitális úttörői 2025"
Nem csak a világjárvány óta vált világossá, hogy a digitalizáció mennyire fontos a gazdaság számára. Ma már minden ágazatot érint, és messze túlmutat a hagyományos IT-vállalkozásokon. Még a kis- és középvállalkozások is nehezen boldogulnak hatékony digitális infrastruktúra nélkül. A digitális infrastruktúra puszta megléte azonban nem elég ahhoz, hogy "digitális úttörőnek" tekintsék. A vállalatot innovatívnak, digitális vezetőnek, gazdaságilag sikeresnek és vonzó munkaadónak is kell tekinteni. A digitalizációhoz ugyanis képzett szakemberekre van szükség - és ezek inkább olyan munkáltatókat választanak, amelyek jó munkakörülményeket és fejlődési lehetőségeket kínálnak számukra. A "Németország digitális úttörői 2025" című tanulmány ennek fényében elemzi és értékeli egy közösségi médiafigyelő tanulmány adatait. A közösségi médiafigyelés a digitalizáció, az innováció, a jövedelmezőség és a munkaadók témakörét vizsgálja.
ImmoClaims értékelő
- A terminológia ismertetése és magyarázata (építési hibák/építési károk, karbantartás stb.)
- Az értékbecslő és az építési kárszakértő tevékenységének megkülönböztetése
- A leggyakoribb építési károk osztályozása és számszerűsítése (repedések, nedvességkárok, hőszigetelés)
- Az állati és növényi kártevők felismerése és értékelése
- Az építési hibák/építési károk megbízható számítása (költségérték)
.
![$share_bar[2]->subtitle](https://cdn.von-poll.com/public/images/icons/icon-mail.svg){kind=icon}
