O sector imobiliário também prevê menos de 400 000 novos apartamentos em 2025

O diretor-geral da Federação Alemã de Propriedade (ZIA), Aygül Özkan, explicou que a indústria imobiliária espera que a escassez de apartamentos continue nos próximos anos. O objetivo do Governo alemão de construir 400 mil novos apartamentos por ano até 2025 não deverá ser atingido.

Özkan sublinhou que o Governo de coligação disponibilizou, em janeiro, mil milhões de euros adicionais para empréstimos bonificados, a fim de promover novas construções. No entanto, há falta de habitação a preços acessíveis, especialmente no segmento médio, que deveria ser acessível a grupos profissionais como enfermeiros e polícias. O aumento dos custos dos materiais, o aumento dos salários dos trabalhadores da construção civil e a reviravolta das taxas de juro estão a tornar os projectos pouco rentáveis para os investidores e promotores imobiliários.

As licenças de construção caíram cerca de um quarto no ano passado e o estado de espírito do sector, medido pelo Instituto Ifo de Munique, é o pior desde a reunificação. Para impulsionar o sector da construção, Özkan apelou aos Estados federados para que reduzam os impostos de transmissão de propriedade, simplifiquem os regulamentos de construção e ofereçam empréstimos estatais com taxas de juro bonificadas. Sublinhou que é importante tomar medidas agora, uma vez que a habitação é uma necessidade básica, comparável ao pão e à água.

Fonte: Focus online