>forte>Vender a sua casa parece mais fácil hoje do que nunca.Não só os portais online bem conhecidos oferecem uma plataforma pública para cada vendedor, como também assumiram funções que antes eram reservadas exclusivamente a um agente imobiliário.No entanto, renunciar ao apoio de um profissional conduz muitas vezes a resultados insatisfatórios. O seguinte é um breve resumo dos erros mais comuns cometidos quando se vende propriedade privada.>
>forte>Sem paciência: Se quiser vender a sua propriedade privada, tem muito trabalho à sua frente. Avaliar o imóvel, obter todos os documentos relevantes, criar uma exposição informativa, determinar os grupos-alvo e implementar estratégias de marketing, pré-seleccionar potenciais compradores, organizar e realizar visualizações, verificar a solvabilidade do comprador. Este esforço é frequentemente subestimado. A fim de poupar tempo, tarefas importantes são ignoradas. O resultado é muito provavelmente uma venda abaixo do valor de mercado - ou mesmo uma inversão do contrato de venda com um custo intensivo.
>forte>Uma falta de know-how: Como posso valorizar o meu imóvel? De que documentos necessito para a venda e como formular o contrato de compra? Vender uma casa não só leva tempo, mas também conhecimento especializado. A falta de conhecimentos tem geralmente um efeito negativo nas conversas de vendas e deixa-o numa posição vulnerável.
>forte>Apego emocional: A primeira casa que partilharam, o jardim onde as crianças aprenderam a andar de bicicleta: para a maioria dos proprietários, a sua própria casa não é apenas um bem imobiliário. Foi o centro das suas vidas durante muitos anos e está associado a inúmeras memórias. Quando se trata de se separar de tudo isso e vender a casa, muitos vendedores privados falham. A sua elevada emocionalidade conduz frequentemente a expectativas irrealistas de preços e a uma falta de objectividade nas negociações de vendas.
>p>> forte> Sem rede: Para um marketing óptimo ou para determinar o preço de compra, é necessário bons contactos no sector. Já durante a avaliação do imóvel, é indispensável conhecer os contactos certos. Caso contrário, os proprietários correm o risco de serem vítimas de um ofertante duvidoso - também e especialmente em tempos de portais de avaliação on-line. Tal como a falta de conhecimentos especializados, a falta de uma rede que tenha os conhecimentos necessários é também a anulação de muitos vendedores privados. Torna-os susceptíveis à manipulação e leva-os frequentemente a vender a sua casa abaixo do valor.
Se quiser estar seguro ao vender a sua casa, obtenha conselhos de um corretor profissional! Os corretores profissionais são peritos que têm todo o gosto em se colocarem ao seu serviço. O agente imobiliário tem uma visão objectiva de um imóvel e pode avaliá-lo com perícia, anos de experiência e de uma forma metódica. Leva tempo para si e permite-lhe um tratamento sem stress de todo o processo de venda.
>p>>forte>Quer jogar pelo seguro quando vende imóveis e não vender abaixo do valor? Contacte-nos! Teremos todo o prazer em aconselhá-lo.<
Não encontrou o que procurava: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmakler>
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https://de.wikipedia.org/Grundstücksbewertung
>p>>https://de.wikipedia.org/wiki/Wertermittlung>
> >>/p>>p>>forte>Notificação legal: Este artigo não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico em casos individuais. Por favor tenha os factos do seu caso individual específico esclarecidos por um advogado e/ou consultor fiscal.
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