VON POLL IMMOBILIEN - Mediador imobiliário Bad Tölz Wolfratshausen - Foto da equipa
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O seu agente imobiliário para Bad Tölz, Wolfratshausen e arredores

Está a planear vender ou arrendar a sua propriedade? Está à procura de um apartamento, condomínio ou casa para arrendar em Wolfratshausen? Então, entre em contato com os agentes imobiliários independentes e confiáveis da VON POLL IMMOBILIEN.

Mantivemos excelentes contactos com potenciais compradores pré-registados e solventes que procuram uma propriedade para comprar ou arrendar em Bad Tölz-Wolfratshausen e na área circundante. Assim, encontramos muitas vezes o comprador certo, mesmo antes de ser feita uma oferta pública, e ajudamo-lo a conseguir uma venda rápida.

O seu agente imobiliário para Geretsried, Penzberg e arredores

Somos apaixonados e empenhados em encontrar propriedades adequadas para os nossos clientes - a nível local, nacional e internacional. E desenvolvemos a melhor estratégia de marketing possível para a sua casa, apartamento ou propriedade. Aguardamos com expetativa a sua visita ao escritório da VON POLL IMMOBILIEN em Wolfratshausen. E estamos à sua disposição em muitas comunidades do distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen. Por exemplo, também estamos à sua disposição como agentes imobiliários para Geretsried, Penzberg e Lenggries.

Wolfratshausen é um centro de tamanho médio no Oberland bávaro, uma das regiões residenciais mais populares da Alemanha. A cidade está localizada na confluência dos rios Loisach e Isar, a cerca de 30 quilómetros a sul da capital do estado de Munique. Está ligada à rede de S-Bahn de Munique, enquanto os Alpes da Baviera, o Lago Starnberg e cidades como Bad Tölz, Penzberg e Geretsried ficam apenas a uma curta distância de carro. A região não é apenas um destino turístico popular para os turistas de Munique e da Alemanha, mas também uma região económica forte. Wolfratshausen, Geretsried e Penzberg são a sede de empresas de sucesso internacional, como a Roche, a Burgmann-Eagle e a Gämmerler.

A taxa de desemprego é uma das mais baixas da Alemanha. A região de Tölz também tem muito a oferecer do ponto de vista cultural. Em Penzberg encontra-se a coleção Campendonk, de renome internacional. Na vizinha Murnau, a associação de artistas 'Der Blaue Reiter' foi fundada no início do século XX, marcando um marco na arte moderna na Europa.

Em Feldafing, no Lago Starnberg, a coleção pouco convencional de Lothar Günther Buchheim surpreende os visitantes num dos museus mais excitantes da Baviera. Wolfratshausen e Bad Tölz impressionam com os seus centros urbanos, onde os edifícios históricos formam o pano de fundo para o comércio moderno e a excelente gastronomia. Natureza, negócios e uma rica tradição cultural formam uma combinação única na região de Tölzer Land e nos seus arredores. A nossa casa com uma excitante mistura de tradição e modernidade.

Aqui pode literalmente mergulhar na tradição bávara num passeio de jangada no Isar através do mais longo escorrega do mundo ou desfrutar diariamente de uma das paisagens naturais mais deslumbrantes da Alemanha. Caminhadas, caminhadas ou simplesmente olhando pela janela.

Economia e infraestrutura em Wolfratshausen

Wolfratshausen está localizado em uma das regiões com o maior poder de compra na Alemanha. A região metropolitana de Munique, que inclui todos os distritos a sul de Munique, tem vindo a registar um crescimento sem precedentes nos últimos anos. Por conseguinte, o valor dos imóveis está a aumentar a um ritmo superior à média. Graças à sua ligação à autoestrada A95, Wolfratshausen tem excelentes ligações a Munique e às regiões montanhosas em redor de Garmisch-Partenkirchen.

Demora menos de 30 minutos a chegar ao centro da cidade de carro. A linha S7 S-Bahn de Munique termina na estação de Wolfratshausen. A Estação Central de Munique pode ser alcançada em cerca de 40 minutos, o Aeroporto de Munique em cerca de 90 minutos e de carro em uma hora. Enquanto Wolfratshausen beneficia muito da sua proximidade com Munique, cidades como Bad Tölz, Penzberg e Geretsried concentram-se mais em si próprias. Todas as localidades se caracterizam por uma excelente assistência médica, jardins-de-infância e escolas.

Avaliação imobiliária da sua casa ou apartamento

Se pretender vender ou arrendar a sua propriedade, pode aproveitar a nossa oferta para uma avaliação profissional do preço de mercado por peritos independentes certificados para a avaliação de propriedades (PersCert®/WertCert®) - este serviço é gratuito e não vinculativo para os proprietários. Os seus agentes imobiliários da VON POLL IMMOBILIEN medeiam propriedades em todos os locais residenciais e comerciais. Marque já uma consulta pessoal.

Deseja comprar uma casa ou um apartamento em Bad Tölz Wolfratshausen? Ou está a planear vender a sua propriedade através de um agente imobiliário competente? Como consultores imobiliários e especialistas no mercado imobiliário, somos o seu parceiro de confiança para a mediação do seu imóvel - a nível local e nacional. Oferecemos aos proprietários uma avaliação gratuita da propriedade.

Os melhores cumprimentos
A sua equipa imobiliária de Bad Tölz-Wolfratshausen

Para si na melhor localização - o seu agente imobiliário competente em Bad Tölz e Wolfratshausen terá todo o prazer em aconselhá-lo!




Prêmios

Instituto SZ: Empresas mais inovadoras 2025

A VON POLL IMMOBILIEN recebeu o prémio "Empresa mais inovadora 2025" do Instituto SZ, dirigido pelo famoso jornal Süddeutsche Zeitung. O agente imobiliário premium com sede em Frankfurt am Main é o único representante do sector imobiliário a entrar no ranking das empresas mais inovadoras da Alemanha.

Immscout24 Gold Partner Award Logo

Parceiro Gold do ImmoScout24

Estamos orgulhosos por termos sido reconhecidos como Gold Partner da ImmoScout24. Este selo representa a nossa excelente qualidade e fiabilidade no sector imobiliário. Como Gold Partner, beneficiamos de vantagens exclusivas, tais como colocação preferencial e ferramentas de marketing especiais que nos permitem comercializar o seu imóvel de forma mais rápida e eficaz. Pode confiar nos nossos muitos anos de experiência e no nosso compromisso com o seu sucesso.




Testemunhos de clientes

Gostaríamos de agradecer à equipa da Poll em Wolfratshausen que nós, como família, finalmente encontrámos uma casa que corresponde às nossas expectativas após uma busca tão longa. Só podemos recomendar o trabalho, especialmente o serviço caloroso e a acessibilidade da equipa.

Sven S.

Marcador muito competente e visualização muito agradável! Muito obrigado pelos conselhos e pelo vosso tempo.

Carina S.

Muito obrigado, Sra. Stich, pela sua disponibilidade flexível e pela visita muito agradável e profissional! Ficámos muito satisfeitos e teremos todo o gosto em recomendá-la a outras pessoas!

Cornelius S.

A Sra. Stich é uma pessoa de contacto extremamente simpática, autêntica e competente em questões imobiliárias. Apreciámos muito os seus conhecimentos e o contacto com ela.

Susanne H.

A Sra. Stich deu-nos um apoio extremamente competente. Muito obrigado.

Leonhard R.

Gostaríamos de agradecer à equipa da Von Poll, especialmente à Sra. Jovy, pela comercialização bem sucedida da nossa propriedade. Apesar da atual fase de abrandamento do mercado imobiliário, os esforços incansáveis da Sra. Jovy permitiram-nos encontrar um comprador a quem tivemos o prazer de confiar a nossa casa. A preparação da propriedade na exposição e nos portais da Internet, bem como a preparação do contrato notarial, demonstraram um elevado nível de profissionalismo. Desde o primeiro contacto, tivemos a sensação de que estávamos a comunicar com a Sra. Jovy no mesmo comprimento de onda. Os nossos agradecimentos especiais por esse facto.

Walter S.

Ter a casa dos pais avaliada. A Sra. Bianca Stich fez isso de forma rápida, competente e sensível. Altamente recomendado! Esperamos ansiosamente por mais uma colaboração de sucesso

Robert

A Sra. Schimetzek é uma agente imobiliária muito profissional e, ao mesmo tempo, extremamente simpática. Desde o início, ela esforçou-se para que tudo corresse bem e para que nos sentíssemos bem tratados. Todo o processo de aluguer com ela foi fácil e sem stress. Nota-se que ela se preocupa realmente com a satisfação do cliente. Uma recomendação clara!

Sergio C.

A Sra. Stich excedeu realmente todas as minhas expectativas relativamente a um agente imobiliário. Ela foi além do seu trabalho real para garantir que o processo de compra de uma casa fosse rápido. Ela foi sempre incrivelmente amigável e cada contacto com ela foi um prazer.

Verena R.

Pedi à VON POLL Immobilien uma avaliação sem compromisso da minha casa isolada. A Sra. Schimetzek inspeccionou o imóvel alguns dias após o primeiro contacto: competente, objetiva, orientada para os objectivos - e muito simpática. Alguns dias mais tarde, a Sra. Schimetzek e a Sra. Stich, a diretora do escritório de Bad Tölz/Wolfratshausen, trouxeram a avaliação detalhada e explicaram-na: também competentes, simpáticas e reservadas. Em suma, fiquei com a impressão de que os peritos imobiliários da VON POLL Immobilien se dedicam de corpo e alma ao seu trabalho e tratam a tarefa do cliente com seriedade e empenho. Consultei a VON POLL Immobilien para uma avaliação sem compromisso, mas se alguma vez pensasse em vender ou arrendar um imóvel, esta agência imobiliária seria a minha primeira escolha. Muito obrigado!

Ottokar

Gostaríamos de agradecer à equipa da Von Poll, especialmente à Sra. Jovy, pela comercialização bem sucedida da nossa propriedade. Apesar da atual calmaria do mercado imobiliário, os esforços incansáveis da Sra. Jovy permitiram-nos encontrar um comprador a quem tivemos o prazer de confiar a nossa casa. A preparação da propriedade na exposição e nos portais da Internet, bem como a preparação do contrato notarial, demonstraram um elevado nível de profissionalismo. Desde o primeiro contacto, tivemos a sensação de que estávamos a comunicar com a Sra. Jovy no mesmo comprimento de onda. Os nossos agradecimentos especiais por este facto.

Walter S.

Gostaríamos de agradecer à nossa agente imobiliária, Sra. Carola Jovy, e a toda a equipa "von Poll Immobilien" em Wolfratshausen pelo seu empenho extraordinário, elevado nível de especialização e esforços incansáveis.O que a Sra. Jovy conseguiu nas últimas semanas excedeu em muito as nossas expectativas de uma boa agente imobiliária. Só ela tornou possível a venda bem sucedida da nossa propriedade.É uma pena que não possamos oferecer à Sra. Jovy mais propriedades para venda.

Markus S.

Gostaríamos de agradecer à Sra. Jovy e à sua equipa. Lemos a exposição e vimos as fotos e achamos que fizeram um excelente trabalho, especialmente a descrição da nossa propriedade. Obrigado por isso.Cumprimentos, Gisela e Gerhard Kaiser

Gisela und Gerhard K.

Gostaríamos de aproveitar esta oportunidade para agradecer mais uma vez à Sra. Stich e a toda a sua equipa pela comercialização muito profissional da nossa propriedade. Desde o contacto inicial, a avaliação do imóvel, a apresentação do imóvel, os relatórios regulares sobre o estado do mesmo, etc., até à marcação do notário, tudo foi feito com a nossa total satisfação. Todo o processo foi sublinhado, mais uma vez, pela forma aberta e cordial com que nos trataram como clientes. Podemos recomendar a Sra. Stich e a sua equipa com a consciência tranquila, porque, ao contrário dos agentes imobiliários que conhecemos, não estão apenas um passo à frente, mas pelo menos dois passos à frente! Muito obrigado.

Gabi & Thomas H.

Conselho e apoio competente, detalhado e factual!Com certeza recomendável.

Andrea K.

A Sra. Jovy guiou-nos como uma família através da venda da casa com muita sensibilidade e paciência e aconselhou-nos muito bem.

Anonym

Senti-me muito bem atendido pela Sra. Jovy. Ela era sempre acessível, aconselhada pacientemente e era muito competente. Só a posso recomendar!

Anonym

Em particular, Bianca Stich comercializou com sucesso a nossa propriedade em Wolfratshausen. Este feito foi possível graças ao trabalho incansável da Sra. Stich, e à sua abordagem amigável e acomodatícia a potenciais compradores. Sentimos que estivemos nas melhores mãos com ela desde a primeira reunião. A preparação do imóvel na exposição e no portal da Internet foi impecável, a Sra. Stich manteve-nos regularmente informados sobre o estado do marketing durante a comercialização e respondeu a todas as perguntas desde o início da comercialização até à marcação do notário. E estamos satisfeitos por os nossos bens estarem agora em boas mãos graças à VON POLL IMMOBILIEN.

Anonym

Tenho sempre recebido conselhos extremamente competentes e profissionais da von Poll Immobilien. A Sra. Stich, em particular, foi e é muito amigável, honesta e extremamente profissional em todos os momentos em que tenho perguntas. Posso recomendar von Poll Immobilien sem reservas em qualquer altura.

Andreas W.

Gostaríamos de agradecer mais uma vez à Sra. Jovy pelo seu apoio nos últimos 3 meses.Sem ela, a venda da casa não teria sido possível. Fez um excelente trabalho com todas as partes envolvidas e encontrou um comprador que se encaixa bem na casa. Neste aspecto, foi encontrada uma solução que funciona para todas as partes envolvidas.

Christian S.

Na nossa procura de um condomínio adequado, a sua agente imobiliária Ms. Jovy aconselhou-nos de uma forma excelente, profissional e humana. É quase impossível imaginar um serviço melhor. Desejamos à Sra. Jovy as maiores felicidades pessoais e profissionais.

Stephan G.

Queríamos vender a casa da minha avó e no início ficámos completamente assoberbados. Com a ajuda da Sra. Stich e da sua equipa, fomos guiados com confiança ao longo do processo de marketing.

Birte W.

O pessoal do escritório Von Poll Immobilien em Wolfratshausen deu-me conselhos justos e honestos para um amigo numa situação difícil. Fomos levados a cabo praticamente todas as etapas do processo de comercialização. Também tivemos sempre a sensação de que estávamos bem informados - e que nós, como proprietários, éramos tratados de uma forma confiante. Fiquei entusiasmado com o compromisso com que a Sra. Stich guiou os potenciais compradores através da casa da minha amiga e com a simpatia com que pediu aos clientes que tratassem o proprietário com respeito. Fiquei surpreendido com os passos detalhados que foram necessários para a venda e com o que poderíamos ter feito de errado! Por isso, estou muito contente por ter tido a ajuda da Sra. Stich. Obrigado Bianca - também a todos os colegas do escritório da Von Poll que sempre nos apoiaram.

Andreas B.

Melhor aconselhamento e orientação de marketing de sempre

Anonym
Distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen
Bianca Stich
Immobilienmaklerin (IHK) & Bankfachwirt (IHK)
Adresse
Untermarkt 1
82515 Wolfratshausen
Tel. +49 8171 - 90 81 701
Fax +49 8171 - 90 81 700
E-Mail [email protected]
Distrito de Bad Tölz-Wolfratshausen
Bianca Stich
Untermarkt 1
82515 Wolfratshausen
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  • segunda-feira
    10:00h - 16:00h
  • terça-feira
    10:00h - 16:00h
  • quarta-feira
    10:00h - 16:00h
  • quinta-feira
    10:00h - 16:00h
  • sexta-feira
    10:00h - 14:00h

Loisach Immobilien GmbH & Co. KG
representada pelo sócio pessoalmente responsável Loisach Real Estate GmbH, que por sua vez é representado pela diretora-geral Bianca Stich [Bankfachwirt (IHK) & Immobilienmaklerin (IHK)]

Untermarkt 1, 82515 Wolfratshausen
Telefone: +49 (0)8171 - 90 81 701
Fax: +49 (0)8171 - 90 81 700
E-mail: [email protected]

Em agência comercial independente para a von Poll Immobilien GmbH

Amtsgericht München HRA 115203
Sede: Munique

Sócio pessoalmente responsável da Loisach Immobilien GmbH & Co. KG:
Loisach Real Estate GmbH, representada pela diretora-geral Bianca Stich
Tribunal de Munique, HRB 270971
Sede: Munique

Autorização de comércio de acordo com o §34c GewO emitida pela Câmara de Indústria e Comércio (IHK) para Munique e Alta Baviera
Autoridade de controlo competente: Câmara de Indústria e Comércio (IHK) de Munique e da Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Munique

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