67591 MÖLSHEIM
Architettura sofisticata in posizione tranquilla con appartamento separato, pannelli solari e due garage interni!
- ca. 196,2 m² Superficie netta
- ca. 580 m² Superficie del terreno
- 7 Vani
- 589.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25154006
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 108 m²
Posto auto
2 x superficie libera, 2 x Garage
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
1996
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
133,93 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
03.06.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2022
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa proprietà ben tenuta si presenta come un'accogliente casa indipendente con un appartamento indipendente con ingresso indipendente. Costruita nel 1996, la casa sorge su un terreno di circa 580 m². Con una superficie abitabile di circa 196,2 m², offre ampio spazio per le famiglie che cercano una casa confortevole e funzionale. La casa comprende un totale di 7 stanze, di cui 4 spaziose camere da letto che consentono una disposizione flessibile degli spazi. Tre bagni moderni offrono ulteriore comfort. L'architettura sofisticata è sottolineata da una solida costruzione (esterno in pietra Liapor-Super K) e presenta finiture di alta qualità che soddisfano i più elevati standard di qualità e comfort. Una romantica stufa a legna è posizionata centralmente nel soggiorno e nella sala da pranzo, donando calore e un'atmosfera accogliente. L'abitazione principale vanta un'ampia terrazza con splendida vista sul giardino, ideale per rilassarsi all'aperto. L'interno è completato da una cucina attrezzata di alta qualità e da una dispensa separata. La combinazione di riscaldamento centralizzato ed energia solare termica fornisce acqua calda in modo efficiente alla casa, contribuendo a ridurre i costi energetici. Un'ulteriore cisterna per l'acqua piovana da 7.000 litri dimostra la progettazione ecosostenibile della proprietà. Due garage interni offrono un parcheggio sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento separato rende la casa particolarmente adatta per una vita multigenerazionale o per una sistemazione a lungo termine per un caregiver. La casa è stata costantemente sottoposta a manutenzione e regolarmente modernizzata per soddisfare gli standard attuali. L'isolamento del pavimento e delle travi del sottotetto garantisce un clima interno confortevole. Il riscaldamento a pavimento è abbinato a radiatori tradizionali. Nel complesso, la proprietà è caratterizzata da infissi di alta qualità e da una disposizione ben progettata. In conclusione, questa casa è un'ottima scelta per le famiglie che apprezzano sia gli spazi che i servizi di qualità. Questa casa indipendente con un appartamento separato è adatta anche per una vita multigenerazionale. Si prega di chiarire le opzioni di finanziamento prima di fissare una visita.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 133.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.
67591 MöLSHEIM
Architettura sofisticata in posizione tranquilla con appartamento separato, pannelli solari e due garage interni!
ca. 196,2 m² • 7 Vani • 589.000 EUR
Fornitore
- Markus Platt
- Shop Vermi
- Petersstraße 18
- 67547 Worms
