Benvenuti in questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1953 e modernizzata nel 1980 con ampi lavori di ristrutturazione e un ampliamento. La proprietà, con circa 138 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 289 m², offre una casa confortevole, ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una disposizione ben organizzata e un'atmosfera piacevole. Il piano terra vi accoglie con un accogliente ingresso che conduce direttamente all'ampia zona giorno e pranzo. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera luminosa e ariosa. L'attacco per la canna fumaria esistente al piano terra consente l'installazione di un camino, aggiungendo ulteriore intimità nelle giornate più fredde. La cucina è collegata alla zona giorno e può essere aperta su di essa. Al piano terra si trova anche un pratico bagno con doccia e luce naturale, particolarmente adatto per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Al piano superiore si trovano due camere da letto ben proporzionate. Entrambe le stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili, sia come camera da letto principale, cameretta dei bambini o come ufficio. L'ampio bagno al piano superiore, illuminato da luce naturale e arredato in modo confortevole, invita al relax. Le finestre del bagno garantiscono un'ottima illuminazione e ventilazione. Un punto forte della casa è la cantina asciutta con soffitto a volta. Questa non solo offre ampio spazio di stoccaggio, ma è anche ideale per riporre le provviste o come officina. Il garage della proprietà può essere utilizzato anche per altri scopi. Un posto auto coperto si trova di fronte al garage. Il riscaldamento è garantito da un economico impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che riscalda in modo efficiente la casa. L'intera proprietà è in ottime condizioni e viene regolarmente manutenuta. Il giardino ben curato offre spazio per il divertimento personale ed è facile da curare. È perfetto per giocare o rilassarsi all'aperto. La terrazza adiacente è ideale per godersi i mesi estivi. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono a pochi minuti di distanza. Si prega di chiarire le opzioni di finanziamento prima di fissare una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C.