Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 2003, offre un'ampia superficie abitabile di circa 168 m² su un terreno di circa 544 m². La sua distribuzione ben progettata e le finiture di alta qualità garantiscono un elevato comfort abitativo. La proprietà vanta una planimetria intelligente con un totale di cinque locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, offrendo soluzioni abitative flessibili per famiglie, coppie o per chi necessita di più spazio. La casa vi accoglie con un accogliente ingresso che colpisce per la sua luminosità e funzionalità. Al piano terra si trovano l'ampia zona giorno e pranzo open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino ben curato, uno spazio che offre numerose possibilità di espressione personale e di svago. Un camino in mattoni offre un piacevole tepore nelle giornate fredde e invita a rilassarsi la sera. La spaziosa cucina di alta qualità è comodamente posizionata accanto alla zona pranzo ed è dotata di tutti gli allacciamenti necessari, consentendo la realizzazione di progetti personalizzati. Lo spazio abitativo di questo piano è completato da un bagno con doccia moderno e di ampie dimensioni. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, che offrono una varietà di utilizzi: come cameretta per bambini, camera padronale o ufficio. Gli ambienti, progettati con cura, consentono opzioni di arredamento versatili e flessibili. Un bagno completo per la famiglia offre ulteriore comfort. Questo bagno luminoso e con luce naturale al piano superiore è dotato di vasca da bagno, ampia doccia senza barriere architettoniche e una parete finestrata. Il seminterrato offre un'oasi di relax con sauna, bagno con doccia e terrazza adiacente. Anche la conversione di questo spazio in un appartamento indipendente è facilmente realizzabile, poiché la sauna può essere sostituita da una cucina. Tutti gli allacciamenti necessari sono già presenti. Una terza opzione è possibile, poiché il seminterrato ha un ingresso separato, rendendo fattibile un uso commerciale. La casa è circondata da un giardino ben curato, che offre ampio spazio per giocare, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Un vialetto d'accesso e un garage doppio offrono un parcheggio comodo e sicuro per i vostri veicoli proprio accanto alla casa. L'accesso diretto dalla casa indipendente al garage. La casa si caratterizza per le sue eccellenti condizioni e le finiture di alta qualità. Materiali di alta qualità per pavimenti, sanitari e serramenti sono stati accuratamente selezionati, garantendo durevolezza e valore nel tempo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e attraente, con buone infrastrutture; negozi, scuole e asili sono a pochi minuti di distanza. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e un rapido accesso all'autostrada offrono un elevato grado di flessibilità nella vita quotidiana.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.