38448 WOLFSBURG / VORSFELDE
Zentral in Vorsfelde mit Tiefgaragenstellplatz - zum Selbernutzen oder Vermieten geeignet
- ca. 65 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 139.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25123040
Tipo di casa
Piano
Modernizzazione / Riqualificazione
2014
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1988
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
69,20 kWh/m²a
Riscaldamento
Tele
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
10.07.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1988
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Vorsfelde und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1988 erbaut und stetig modernisiert, zuletzt 2023. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und besteht aus insgesamt zwei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Komfort und Effizienz bei der Zubereitung Ihrer Mahlzeiten zu gewährleisten. Hier können Hobbyköche ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum; weiteren Stauraum finden Sie in einem privaten Bereich im Dachgeschoss vor. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage und der professionelle Hausmeisterservice tragen dazu bei, dass das Wohnumfeld stets einen ordentlichen und einladenden Eindruck macht. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Auf zusätzliche Parkplatzsuche kann somit verzichtet werden. Die zentrale Lage in Vorsfelde ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnellen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wodurch die Wohnung besonders für Berufstätige und Paare attraktiv ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Posizione
Descrizione
Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und hat etwa 13.000 Einwohner. Damit ist Vorsfelde eine der größeren Wolfsburger Ortschaften und ist lebendig und überschaubar zugleich. Vorsfelde ist historisch gewachsen und bietet einen charmanten Mix aus einer historischen Altstadt und modernen Wohnbauten. Die Infrastruktur in Vorsfelde ist sehr gut ausgebaut. Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig von Ihrer Wohnung aus erreichen. Die Haupteinkaufsstraße, sowie Supermärkte, Bäckereien und auch Schulen und Kindergärten befinden sich alle nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Wolfsburger Innenstadt und das VW-Werk erreichen Sie schon nach zehn Minuten mit dem PKW. Mehrere Buslinien steuern die Wolfsburger Innenstadt im 15Min-Takt an.
Planimetria

WOLFSBURG
Zentral in Vorsfelde mit Tiefgaragenstellplatz - zum Selbernutzen oder Vermieten geeignet
ca. 65 m² • 2 Vani • 139.000 EUR
Fornitore
- Sebastian Drevenstedt
- Shop Wolfsburg
- Schillerstraße 28
- 38440 Wolfsburg