Ampio spazio commerciale con ampie vetrine e un elevato passaggio pedonale. Situato vicino all'Hoher Markt e alla via dello shopping Tuchlauben, questo imponente negozio è disponibile per affitti a lungo termine. Lo spazio è ideale per un negozio di moda o di arredamento, ma si presta anche perfettamente all'uso come galleria o centro d'arte. L'uso come bar o ristorante non è purtroppo consentito. Lo spazio è lungo circa 29 metri e largo 5,10 metri nel punto più largo. L'ingresso presenta tre vetrine e altre 10 ampie finestre. L'altezza del soffitto è di circa 3,80 metri. L'intera unità si estende su due piani ed è molto luminosa, offrendo un'ottima fruibilità. Il piano inferiore ospita un altro ampio e luminoso showroom con il fascino di un'antica cantina a volta. Anche questo locale è lungo circa 29 metri e largo 5 metri, con un'altezza del soffitto di circa 5 metri. È inoltre presente un ripostiglio senza luce naturale e la possibilità di installare due bagni. L'immobile necessita di ampi lavori di ristrutturazione/ristrutturazione. Canone di locazione netto: 4.590 €. Costi operativi netti: € 672,76. Canone lordo totale: € 6.315,31