RIDUZIONE DI PREZZO - Luminoso appartamento di 2-3 locali con balcone a Döbling - Posizione perfetta
1190 WIEN / WIEN 19., DöBLING (AUT) – WIEN
RIDUZIONE DI PREZZO - Luminoso appartamento di 2-3 locali con balcone a Döbling - Posizione perfetta
248.000 EUR
Superficie netta ca. 49 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 248.000 EUR
Fornitore
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Vienna - 1° distretto
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
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Panoramica

Punti salienti

Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

20223440108

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1954

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

3% + UST

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

24.07.2029

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1954

Fonte di alimentazione

Elettrico

Tipologia di riscaldamento

Riscaldamento autonomo

Descrizione

Questo grazioso appartamento si trova al secondo piano in una posizione molto ambita. L'ingresso conduce alla cucina. Da lì si accede al soggiorno, che offre spazio per una comoda zona salotto e una zona pranzo. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a est. Attualmente, la camera da letto è accessibile dal soggiorno e dispone di una piccola nicchia che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio. Il bagno è accessibile sia dalla cabina armadio che dal soggiorno. Le finestre sono a triplo vetro e i pavimenti in parquet possono essere levigati. L'appartamento non è dotato di allacciamento del gas; il riscaldamento e la cucina sono elettrici. L'appartamento è stato appena tinteggiato e ripulito. C'è la possibilità di spostare la cucina nel soggiorno, creando una terza stanza. La porta dal soggiorno al bagno può essere chiusa. In alternativa, la porta dal soggiorno alla camera da letto potrebbe essere chiusa e l'accesso alla camera da letto potrebbe avvenire tramite il bagno. Un punto di forza è l'ampio giardino condominiale situato sul retro dell'edificio. Qui è persino possibile posizionare una sedia a sdraio e rilassarsi perfettamente! Se stai cercando un piccolo appartamento con una buona disposizione, alcune opzioni di design e spazio esterno in una posizione perfetta, allora sarai felice qui! Chiamami per fissare un appuntamento per una visita! Foto: Martin Wacht, pixabay, iStock

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Posizione

Descrizione

Buslinie 35 A - Richtung Heiligenstadt - Umsteigemöglichkeit U6 - Nussdorferstraße. Straßenbanhnlinie 38 Richtung Schottentor

S45 Krottenbachstraße ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten in der Krottenbachstraße und Billrothstraße. Das Zentrum von Sievering mit der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt ist in Gehweite.

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Caratteristiche

  • 2- 3 Zimmer
  • Extra Küche
  • Vorraum
  • Balkon
  • Große Grünfläche zur allgemeinen Nutzung
  • Gestaltungsmöglichkeiten

Planimetria

Unmöbliert
Möbliert

1190 WIEN / WIEN 19., DöBLING (AUT) – WIEN

RIDUZIONE DI PREZZO - Luminoso appartamento di 2-3 locali con balcone a Döbling - Posizione perfetta

ca. 49 m² 2 Vani 248.000 EUR

Fornitore
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Vienna - 1° distretto
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna