Questa proprietà unica offre la rara opportunità di costruire una casa esclusiva immersa in un ambiente naturale incontaminato. La sua posizione appartata garantisce la massima privacy e tranquillità, mentre le viste panoramiche mozzafiato invitano al relax. Le immagini offrono ispirazione da una casa costruita su una proprietà simile. Superficie totale: circa 8.700 m², di cui circa 4.285 m² di terreno edificabile/agricolo adatto per una villa di lusso con piscina e garage sotterraneo. Circa 4.415 m² di bosco circostante (destinato a pascolo/bosco) garantiscono la massima privacy. È possibile tenere cavalli nell'ampia proprietà; dettagli specifici possono essere discussi con le autorità competenti. L'ambiente rurale è ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità, ma apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. Grazie agli ottimi collegamenti con Vienna, la città è facilmente raggiungibile, consentendo al contempo di godere dell'atmosfera rurale. Questa proprietà esclusiva combina lusso, natura e privacy, offrendo agli acquirenti più esigenti un'opportunità unica per realizzare il loro sogno di vivere immersi nel verde. La proprietà è completamente servita da elettricità, acqua e internet in fibra ottica. Un pozzo di acqua di falda all'interno della proprietà garantisce un'ulteriore indipendenza energetica. Non esiste un piano regolatore in vigore; pertanto, si applicano le normative del Codice Edilizio della Bassa Austria. La proprietà è divisibile, con ogni porzione che richiede l'allacciamento ai servizi pubblici. Su ogni lotto è possibile costruire quattro unità abitative. È disponibile una mappa topografica e la proprietà è stata recentemente rilevata. La proprietà presenta un leggero pendio e attualmente dispone di due accessi carrabili separati.