1040 WIEN (AUT)
Attico di 3 locali con spaziosa terrazza sul tetto
- ca. 112 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.880.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
2020344595
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
1
Anno di costruzione
2020
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
provisionsfrei
Informazioni sull'energia
Fabbisogno energetico finale
34,42 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
10.05.2027
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questo attico di 3 locali con vista mozzafiato su Vienna è ora in vendita. Questo attico è particolarmente attraente grazie alla sua disposizione ben progettata e alla terrazza panoramica sul tetto con vista a 360 gradi. Il piano inferiore dispone di due camere da letto accessibili dal piano principale, un ripostiglio, un bagno e un WC separato. Il piano superiore offre un'ampia zona giorno con cucina a pianta aperta, un altro WC e una terrazza con scala a chiocciola che conduce all'ampia terrazza panoramica. Questo nuovo complesso residenziale comprende 34 appartamenti distribuiti su 7 piani. Gli appartamenti da 2 a 4 locali variano in dimensioni da circa 46 m² a circa 110 m². Numerose finestre a tutta altezza garantiscono agli appartamenti un'illuminazione naturale. I balconi, le terrazze e le terrazze panoramiche sono racchiusi da ringhiere in vetro e invitano a rilassarsi e godersi l'aria aperta. Un comodo ascensore consente un facile accesso dal garage con 13 posti auto a ogni piano.
Posizione
Descrizione
Der vierte Bezirk Wiens gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt.
Zudem fährt die Badner Bahn entlang der Wiedner Hauptstraße und bringt Sie komfortabel aus der Stadt hinaus in das südliche Wiener Umland mit Thermenregion und Heurigenorten.
Caratteristiche
- Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:
- Videogegensprechanlage,
- raumweise steuerbare Außenrollos,
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen,
- moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen für die Nassräume,
- 2,20 m hohe Innentüren und vieles mehr.
Planimetria
1040 WIEN (AUT)
Attico di 3 locali con spaziosa terrazza sul tetto
ca. 112 m² • 3 Vani • 1.880.000 EUR
Fornitore
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1° distretto
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna