Gemütliches Ladenlokal mit Kellerraum und drei Stellplätzen in zentraler Lage von Kirchweyhe

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Boutique oder Bürofläche in dieser ca. 38 m² großen Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Weyhe. Das Ecklokal befindet sich in einem 1992 errichteten Gebäude und bietet mit seinen großzügigen Schaufensterfronten ideale Präsentationsflächen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen. Die seit vielen Jahren als Goldschmiede genutzte Einheit ist mit einer Küche und einem WC ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²) sowie Ausstattungsmerkmale wie Sicherheitsglas, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage erhöhen den Komfort. Nicht zuletzt ist sie durch drei zugehörige Stellplätze mit dem Auto sowie fußläufig gut erreichbar.

Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis, das nach Rücksprache übernommen oder aufgelöst werden kann, sodass die Einheit selbst genutzt werden kann. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 590,00 € und das Hausgeld 145,00 € pro Monat. Zur Nutzung sind Gewerbebetriebe nach § 6 BauNVO zulässig.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Hinweis: Einige Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet.

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