28329 BREMEN
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger grüner Lage
- ca. 77,15 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 150.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25057036
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1971
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
106,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
02.11.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1971
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch die einzigartige Lage direkt am Club zur Vahr. Sie liegt in 2. Reihe und dadurch in sehr ruhiger, grüner Lage. Es gibt zu der Wohnung einen Tiefgaragenplatz, der für zusätzlich € 20.000,- zum Verkauf steht. Er hat ein eigenes Grundbuch, so dass er jederzeit getrennt veräußert werden kann. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus der Wohnung. Vom Flur der Wohnung gehen alle drei Zimmer ab. Das Wannenbad hat genug Platz für eine Waschmaschine und die Küche verfügt über eine Einbauküche. Sehr praktisch sind die Abstellräume, einer in der Wohnung und einer im Keller. Abgerundet wird das ganze von den zwei Balkonen, diese haben unterschiedliche Ausrichtungen, so dass man morgens und nachmittags die Sonne genießen kann. Die Eigentümergemeinschaft hat für 2026 beschlossen die Heizung auszutauschen. Diese Maßnahme wird aus der Rücklage bezahlt.
Posizione
Descrizione
In einem grünem Umfeld und direkt an den Sportclub angrenzend, befindet sich die Wohnung in einer gepflegten Anlage. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 100 m entfernt. Im Umkreis von ca. 150 m befinden sich zwei Supermärkten, mit der Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Für ausgedehnte Spaziergänge Rhododendronpark ist
BREMA
3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger grüner Lage
ca. 77,15 m² • 3 Vani • 150.000 EUR
Fornitore
- Christian Stephan
- Shop Brema
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen
