Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit ca. 216 m² Wohnfläche auf einem noch zu vermessenden Grundstück von ca. 2.500 m² viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. In erhöhter Hügellage begeistert die Immobilie mit ihrer besonderen Architektur, einem durchdachten Raumkonzept und einem herrlichen Blick über die Landschaft.

Bereits beim Betreten vermittelt der helle Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Eine großzügige Diele mit markanten Holzbalken und Kamin unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer. Große Fensterflächen eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne und lassen Innen- und Außenbereich nahezu verschmelzen. Die Terrasse mit Gräsern, üppigem Bambus und Außenkamin lädt zu entspannten Stunden ein.

Die angrenzende Küche mit großzügigem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche.

Ein weiterer besonderer Bereich ist der Wintergarten. Große Glasflächen und der unmittelbare Bezug zum Garten machen ihn zu einem wunderbaren Rückzugsort. Die angrenzende Terrasse erweitert diesen Bereich ins Freie und ermöglicht es, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein heller Flur mit außergewöhnlichen Rundbogenfenstern erinnert an südliche Architektur und vermittelt eine fast mediterrane Atmosphäre. Von hier erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie das großzügige Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überrascht. Dazu gehören unter anderem zwei geräumige Hobbyräume, die Platz für Fitness, Spiel, Tischtennis oder kreative Hobbys bieten. Eine Sauna lädt hingegen zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein zusätzliches, kleines Badezimmer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Besonderen Reiz versprüht der weitläufige Garten, dessen abwechslungsreiche Bepflanzung eine beinahe urlaubsähnliche Atmosphäre schafft. Großzügige Grünflächen und liebevoll gestaltete Gartenbereiche verbinden sich zu einer außergewöhnlichen Weite. Darüber hinaus erstreckt sich entlang der Auffahrt eine idyllische Obstbaumwiese mit verschiedenen Apfel-, Birnen- und Kirschbäumen, die das weitläufige Grundstück auf eine besondere Weise bereichert.

Die erhöhte Grundstückslage eröffnet einen herrlichen Landschaftsblick. Wenn die Bäume im Herbst ihr Laub verlieren, reicht die Aussicht bei entsprechender Sicht sogar bis zum Bremer Weserstadion. Die Terrasse mit schönem Teich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob gemütliche Stunden mit einem Buch, Sommerabende mit Freunden oder ausgelassenes Spielen mit Kindern und Hunden – hier entstehen schöne Momente.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen insgesamt ca. 404 m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen 172 m² auf das Kellergeschoss, 208 m² auf den Dach- und Spitzboden sowie 24 m² auf das Erdgeschoss. Der großzügige Dach- und Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung und technischen Eignung.

Auf dem Nachbargrundstück errichten die derzeitigen Eigentümer ihr neues Zuhause. Der Einzug ist für Sommer 2027 vorgesehen, sodass dieses Einfamilienhaus voraussichtlich im Juli/August 2027 verfügbar sein wird.

Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und ein außergewöhnliches Grundstück. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen schaffen ein Zuhause mit viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

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