Affascinante casa bifamiliare in posizione privilegiata a Oberhausen-Schmachtendorf, ai margini del bosco. Questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1924, si trova in una delle posizioni più ambite di Oberhausen-Schmachtendorf, proprio ai margini del bosco. Su un ampio terreno di circa 688 m², la proprietà offre circa 133 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli. Entrando, si viene accolti da un accogliente e spazioso ingresso. Sulla sinistra si trova una stanza ben proporzionata, ideale come studio, camera da letto o sala hobby. Adiacente si trova l'ampia zona pranzo, che offre ampio spazio per intrattenere gli ospiti. La luminosa zona giorno si sviluppa in modo armonioso da questo spazio, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La pratica cucina è accessibile dalla sala da pranzo e offre accesso diretto al bellissimo e ampio giardino, un vero paradiso per bambini e adulti. Qui si possono realizzare numerose idee di design. Un pratico capanno da giardino offre ulteriore spazio per riporre attrezzi, mobili da giardino o biciclette. Adiacente alla cucina si trova il bagno modernizzato con luce naturale, dotato di cabina doccia e vasca. Al piano superiore, la disposizione a misura di famiglia vanta tre ampie camere da letto e un secondo bagno con luce naturale, anch'esso dotato di cabina doccia. L'ingresso conduce al seminterrato, che offre ulteriore spazio per riporre e ripostigli. Il garage si trova sul lato della casa; il vialetto d'accesso offre anche spazio per un'altra auto. La proprietà è stata oggetto di ampi lavori di ristrutturazione nel 2017 e nel 2018. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2027. Endenergiebedarf beträgt 253.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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