Questo appartamento in affitto occupa la parte meridionale di una casa bifamiliare, costruita in modo solido intorno al 1965 e suddivisa in unità abitative, in una posizione privilegiata e immersa nella natura alla periferia di Hünxe. La superficie abitabile si estende su due livelli, poiché l'edificio è situato su un pendio sul retro. L'appartamento comprende anche un ulteriore ripostiglio nel seminterrato. Il piano terra comprende un ingresso, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una cucina con dispensa e un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza. Il secondo piano offre tre camere da letto con vista sul giardino, un bagno con doccia e vasca e un WC separato. Pochi gradini conducono dal piano terra al seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e accesso al giardino. La proprietà vanta una fantastica posizione naturale al confine con il bosco. I proprietari hanno il diritto esclusivo di utilizzare metà del terreno idilliaco di circa 2.645 m² con alberi secolari. Un vantaggio significativo è il sistema di riscaldamento separato per l'appartamento, fornito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas (installato nel 2024). È incluso anche un posto auto nel garage doppio situato nella proprietà. L'appartamento è affittato da maggio 2012. Il canone annuo netto è di € 10.200, incluso il posto auto e escluse le utenze. In conclusione: una proprietà unica in un'ottima posizione!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 235.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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