Tanto spazio per la vita familiare e nuove idee in questa casa bifamiliare. Benvenuti in questa spaziosa casa bifamiliare, costruita rispettivamente nel 1965 e nel 1997, che offre numerose opzioni abitative su circa 205 m² di superficie abitabile. La casa è situata su un terreno di circa 623 m² in una tranquilla zona residenziale. L'eccellente posizione offre vicini piacevoli, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e negozi, scuole e asili nelle immediate vicinanze. La casa bifamiliare dispone di un totale di sette locali, di cui quattro camere da letto e tre bagni. La disposizione è ben progettata e versatile. Ciascuno dei due piani ospita appartamenti separati e indipendenti, offrendo opzioni di utilizzo flessibili: ideale per famiglie numerose, per più generazioni o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La casa necessita di ristrutturazione, ma offre l'opportunità di modernizzarla e progettarla in base alle proprie preferenze individuali. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2020 e ora dispone di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente e affidabile. Le caratteristiche dell'immobile sono in buone condizioni per la sua età e soddisfano i requisiti standard. Sono inclusi tre posti auto esterni, offrendo ampio parcheggio direttamente all'interno della proprietà, ideale per famiglie numerose o ospiti. Un ampio giardino offre numerose opportunità per attività ricreative, relax o per coltivare le proprie aiuole. Le condizioni dell'immobile rappresentano un punto di partenza interessante per i nuovi proprietari che desiderano realizzare la propria visione e i propri desideri. La struttura della casa consente diverse opzioni di ristrutturazione e personalizzazione. Che stiate cercando una casa per tutta la famiglia o uno spazio abitativo e lavorativo combinato, questa casa bifamiliare offre ampio spazio e possibilità versatili in una zona residenziale ben consolidata. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire il potenziale di questa casa durante un sopralluogo completo in loco. Vi invitiamo a dare forma alle vostre idee e a progettare questa casa secondo i vostri desideri.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 285.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.