Sichern Sie sich diese äußerst interessante Immobilie mit viel Platz, 3 Bädern und 2 PKW-Stellplätzen!

Dieses 2007 errichtete Massiv-Reihenhaus besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der bauausführende Bauträger NCC mit jahrzehntelanger Bautradition und unzählig fertiggestellten Projekten hat immer viel Wert auf eine hohe Bauqualität gelegt. Diese seither gepflegte Wertigkeit erleben Sie auch bei diesem Haus mit besten Energiewerten.

Es erwarten Sie insgesamt 5 helle Zimmer und 3 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 131 m². Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Über den Eingangsflur kommen Sie sowohl in den Wohn- / Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie auch in das Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnraum gelangen Sie weiterhin auf die Sonnenterrasse die mit einer Markise aufwarten kann. Die Küche ist als neuwertig und geschmackvoll in hellen neutralen Farben zu bezeichnen. Der Fußbodenbelag im Wohn-Essbereich ist ein Echtholzparkett, In Küche, Bad und Flur sind es Fliesenbeläge.

Über die Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern und dem Master-Wannenbad (die Perspektive verzerrt die Wanne auf dem Objektbild).

Die Treppe führt weiter in den komplett ausgebauten Giebel mit Gaube in ein Kinder-/Hobby- oder Officeraum mit angrenzendem Duschbad und separaten Abstellraum.

Alle Bäder verfügen über Fenster und sind somit hell und freundlich gehalten. Diverse Einbauschränke bieten viel Stauraum.

Ein Gartenhaus sowie 2! Pkw-Stellplätze "quasi vor der Tür" runden das perfekte Bild ab.

Genießen Sie gemütliche Stunden im Haus oder auf der sonnigen Terrasse.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um dieses besondere Haus zu erleben!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 39.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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