Questa graziosa casa bifamiliare offre uno stile di vita moderno su circa 128 m² di superficie abitabile. Completata nel 2003, la casa sorge su un terreno di circa 261 m² e vanta finiture di alta qualità e numerosi dettagli curati. L'immobile è attualmente in vendita per la prima volta. La disposizione ben progettata della superficie abitabile di circa 128 m² offre ambienti generosi. Sono disponibili in totale quattro stanze, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno dal design gradevole. La disposizione degli spazi colpisce per la sua confortevole spaziosità e le versatili possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby. Una mansarda rifinita amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo individuale, sia come spazio di lavoro, rifugio o ripostiglio. L'immobile dispone di una cucina componibile di alta qualità dotata di elettrodomestici moderni, perfettamente integrata nella zona giorno e pranzo open space. Le finestre a tutta altezza garantiscono un'atmosfera luminosa e offrono una splendida vista sul giardino di facile manutenzione. Due ampie terrazze invitano a trascorrere ore di relax all'aperto nelle giornate di sole. Un pozzo privato fornisce acqua per il giardino, semplificando la cura del giardino e preservando le risorse. Il seminterrato completamente rifinito offre diverse camere per gli ospiti, ripostigli e sale hobby. Un extra speciale: una sauna privata offre relax dopo una giornata intensa. Anche il comfort è stato pensato: l'ampio posto auto coperto offre spazio per il vostro veicolo e ulteriore spazio per biciclette o attrezzature da giardino. La casa è riscaldata in modo efficiente ed ecologico da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Un impianto solare termico fornisce acqua calda, supportato da un serbatoio di accumulo da 300 litri. Questa combinazione garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico. Grazie alle sue finiture di alta qualità, alle condizioni ben tenute e alla disposizione ben progettata, questa casa è ideale per coppie che necessitano di spazio, famiglie piccole e single esigenti. La posizione, vicina alla città, combina un quartiere piacevole con un'infrastruttura ben sviluppata: negozi, scuole, medici e attività per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili. Scoprite di persona le versatili possibilità offerte da questa casa bifamiliare. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento personalizzato. Cogli l'occasione per scoprire una casa di alta qualità, pronta per essere abitata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 72.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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