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14467 POTSDAM – NöRDLICHE INNENSTADT
Moderno e luminoso appartamento di 3 locali con galleria e terrazza in posizione privilegiata
750.000 EUR
Superficie netta ca. 116,77 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 750.000 EUR
Fornitore
  • Andreas Güthling
  • Shop Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25109044

Tipo di casa

Attico

Superficie utile

ca. 8 m²

Bagni

1

Anno di costruzione

2018

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Posizione e luminosità! Proprio nel cuore di Potsdam, a soli 250 metri dall'Heiliger See (Lago Sacro) e a pochi passi dal Quartiere Olandese e dal centro storico, potrete godere di una combinazione di fascino urbano e vita tranquilla. Solo tre piani e mezzo vi separano dalla vostra nuova casa: un appartamento moderno e luminoso con armadi a muro di alta qualità nell'ingresso, che si apre direttamente sulla zona giorno open space. L'ampia disposizione e l'eccezionale altezza dei soffitti colpiscono immediatamente: i soffitti spioventi di questo attico si estendono verso il cielo, raggiungendo un'altezza di circa 5,60 metri, creando un vero senso di libertà e spaziosità. Le numerose finestre lasciano entrare la luce da tutte le direzioni, rendendo la zona giorno il cuore di questo appartamento speciale. Una galleria aperta aggiunge profondità e carattere alla stanza, perfetta come spazio di lavoro, camera degli ospiti, angolo lettura o semplicemente un bel posto per rilassarsi. La cucina si integra armoniosamente nella zona giorno e da qui si accede alla terrazza soleggiata, con vista panoramica sul centro città, ideale per rilassarsi a fine giornata. Due camere da letto, un elegante bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti completano la zona giorno. Un ripostiglio offre un pratico spazio di stoccaggio. L'appartamento fa parte dello storico complesso residenziale Witam, che è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione e di una nuova aggiunta di soffitta nel 2018. Questo unisce il fascino del passato al comfort abitativo moderno. Una casa per chi apprezza la luce, gli spazi ampi e una posizione unica.

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Posizione

Descrizione

Die unmittelbare Nähe der nördlichen Potsdamer Innenstadt zum Holländisches Viertel, zum Nauener Tor im historischen Stadtkern sowie zur schönen Parkanlage Neuer Garten mit dem Heiligen See macht diese Lage zu einer der begehrtesten Potsdam.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit der Straßenbahn gelangt man in nur 15min zum Bahnhof Charlottenhof oder zum Potsdamer Hauptbahnhof - und ist somit nur einen Katzensprung von der Hauptstadt Berlin entfernt.

In wenigen Autominuten erreicht man die umliegenden Autobahnanschlussstellen zur A115 und A10 (Berliner Ring). Der Flughafen BER ist mit dem Auto in etwa 41 Min erreichbar.

Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschaft- und Dienstleistungsstandort etabliert.

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Caratteristiche

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Jalousien
  • Gäste-WC
  • Empore mit stilvoller Treppe
  • Hochwertige Bad-Amaturen

14467 POTSDAM – NöRDLICHE INNENSTADT

Moderno e luminoso appartamento di 3 locali con galleria e terrazza in posizione privilegiata

ca. 116,77 m² 3 Vani 750.000 EUR

Fornitore
  • Andreas Güthling
  • Shop Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam