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99441 MAGDALA
Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
265.000 EUR
Superficie netta ca. 134 m²
Superficie del terreno ca. 220 m²
Vani 5
Prezzo d'acquisto 265.000 EUR

Fornitore

  • Dominik Köhler
  • Shop Weimar
  • Heinrich-Heine-Straße 20
  • 99423 Weimar
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25254206

Tipo di casa

Villa a schiera centrale

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1996

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

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Descrizione dell’immobile

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von rund 134 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit gemütlichem Außenbereich suchen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und besticht durch eine klare Struktur sowie helle Räume.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen, während das Grundstück von ca. 220 m² genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich ideal in den Wohnalltag ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre und gewährleisten gleichzeitig eine pflegeleichte Nutzung.

Das Objekt ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich frei.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine harmonische Kombination aus guter Raumaufteilung, ruhigem Wohnumfeld und praktischer Ausstattung – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.

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Posizione: Magdala

Descrizione della posizione

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Ortsrand von Magdala, einer charmanten Kleinstadt im Weimarer Land. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und einer naturnahen Landschaft, die Magdala seinen besonderen Charakter verleiht. Trotz der angenehmen Ruhe bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

ÖPNV: Magdala verfügt über eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die örtlichen Buslinien verbinden den Ort regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten Weimar, Jena und Apolda. Die Haltestellen sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Schüler von einer unkomplizierten Mobilität profitieren.

Bildung: Für Familien mit Kindern bietet Magdala ein attraktives Bildungsangebot. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Weimar und Jena angesiedelt, die dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können.

Versorgung: Die Versorgungslage ist komfortabel: Supermärkte, kleinere Geschäfte, Bäckereien sowie lokale Dienstleister stehen in Magdala zur Verfügung und decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzend dazu bieten die größeren Städte der Region ein erweitertes Einkaufs- und Gastronomieangebot.

Medizin/Gesundheit: Auch die medizinische Grundversorgung ist gesichert. Allgemeinmediziner, Physiotherapie und Apotheken sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Facharzttermine oder umfassendere Versorgungsangebote bieten Weimar und Jena – jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt – ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen und Kliniken.

Insgesamt kombiniert die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter regionaler Erreichbarkeit, verlässlicher Infrastruktur und einem hohen Lebenskomfort – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben und zugleich gut angebunden sein möchten.

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Caratteristiche

  • Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage
  • Baujahr: 1996
  • Wohnfläche: ca. 134,00 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 220,00 m²
  • Anzahl der Etagen: 1
  • 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fußboden: Fließen, Laminat
  • vermietet, frei werdend

Altre informazioni

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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99441 MAGDALA

Reihenmittelhaus mit Terrasse und Grundstück in ruhiger Lage

ca. 134 m² 5 Vani 265.000 EUR

Fornitore

  • Dominik Köhler
  • Shop Weimar
  • Heinrich-Heine-Straße 20
  • 99423 Weimar