99423 WEIMAR
Grazioso appartamento di 2 locali all'ultimo piano
- ca. 50 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 550 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25254192
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 50 m²
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1901
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
L'appartamento offerto si trova all'ultimo piano di una villa storica, un edificio storico restaurato con cura e dotato di un fascino architettonico eccezionale. Disponibile dal 1° novembre 2025, l'appartamento offre circa 50 metri quadrati di superficie abitabile con due stanze ben proporzionate, ideali per una persona singola. Un punto di forza particolare è l'ampio soggiorno, che offre accesso diretto a una spaziosa terrazza. Questa terrazza invita a rilassarsi all'aperto e offre ulteriore comfort. L'appartamento è destinato esclusivamente a una persona. Il proprietario attribuisce grande importanza a un'atmosfera tranquilla e armoniosa all'interno dell'edificio e pertanto predilige inquilini silenziosi. Si applica un periodo di locazione minimo di due anni, puntando a una locazione a lungo termine. Il parcheggio non è incluso nell'offerta di affitto. Purtroppo, gli animali domestici non sono ammessi in questo appartamento. La combinazione di fascino storico, un ambiente abitativo tranquillo e il carattere unico di questo edificio storico rende questo appartamento una rara opportunità per coloro che apprezzano la vita elegante e un ambiente ben curato. L'accesso diretto al balcone esalta ulteriormente l'eccezionale qualità di questo appartamento all'ultimo piano. L'attestato di prestazione energetica non era disponibile al momento della creazione di questo annuncio. Per ulteriori informazioni, si prega di inviare una richiesta scritta tramite il modulo di contatto, fornendo tutti i dati necessari per potervi contattare. Il vostro team immobiliare VON POLL di Weimar
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Weimar. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Dank der günstigen Lage nahe des Stadtzentrums lassen sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Für Berufspendler besteht zudem eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A4.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung ist vielfältig. Neben Kindergärten und Grundschulen sind auch weiterführende Schulen sowie Einrichtungen der Bauhaus-Universität Weimar schnell erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, das nächste Krankenhaus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, kleine Parks und die fußläufig erreichbare Altstadt laden zu Spaziergängen ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und die historischen Bauhausstätten das besondere Flair der Kulturstadt Weimar unterstreichen.
Caratteristiche
- Charmante 2-Raum-Wohnung zur Miete im Dachgeschoss
- ca. 50 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Stellplatz nicht verfügbar
- Tierhaltung nicht gewünscht
- Vermietung an max. 1 Person
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.650,00€)
- Mietbeginn: ab 01.11.2025
Altre informazioni
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
99423 WEIMAR
Grazioso appartamento di 2 locali all'ultimo piano
ca. 50 m² • 2 Vani • 550 EUR
Fornitore
- Dominik Köhler
- Shop Weimar
- Heinrich-Heine-Straße 20
- 99423 Weimar
