Posizione da sogno | Comfort | Qualità della vita Moderno appartamento per affitti vacanze e uso personale Questa è una rara opportunità di acquistare un grazioso appartamento completamente attrezzato con un prezioso parcheggio sotterraneo nel cuore della località baltica di Warnemünde, immersa nei verdeggianti giardini termali e a pochi passi dalla spiaggia di sabbia fine e dal lungomare. Questo esclusivo appartamento di due locali gode di una posizione unica, direttamente all'interno dei pittoreschi giardini termali di Warnemünde. Situato al primo piano di un edificio ben curato all'interno del prestigioso complesso "Residenz am Kurpark", questo complesso comprende un totale di 55 appartamenti di alta qualità, tre attici e un ampio parcheggio sotterraneo. Qui potrete godere della perfetta combinazione di vita tranquilla e immediata vicinanza alla spiaggia, al centro città e a tutti i servizi di questa rinomata località baltica. Un ascensore offre un comodo accesso, mentre il parcheggio sotterraneo di proprietà dell'appartamento offre ulteriore comfort. Questo elegante appartamento offre circa 68 metri quadrati di superficie abitabile e colpisce per il suo orientamento soleggiato, la fantastica vista e l'atmosfera piacevole e di alta qualità. L'ampia zona giorno, caratterizzata da un'ampia vetrata, è un ambiente luminoso che offre una magnifica vista sul verde circostante. Separata da una porta scorrevole in vetro, la cucina adiacente vanta una moderna cucina componibile quasi nuova e completamente attrezzata. Qui, non manca nulla. La camera da letto, con vista sul parco termale, è di dimensioni confortevoli e offre pace e relax. L'elegante bagno è perfettamente attrezzato con cabina doccia, doppio lavabo, WC, bidet e scaldasalviette. Un ampio e comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice offre ulteriore comfort. L'appartamento è dotato di pavimenti in piastrelle e parquet di alta qualità. L'ascensore del palazzo consente un accesso facile e senza barriere architettoniche sia all'appartamento che al parcheggio sotterraneo. Il deposito per biciclette al piano terra, facilmente accessibile, completa perfettamente questa offerta. La moderna cucina componibile con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e altri elettrodomestici non lascia nulla a desiderare. Il balcone esposto a ovest con mobili da giardino è particolarmente attraente: qui potrete godervi pace e tranquillità, sole e una magnifica vista libera sul parco termale. L'elevato livello di comfort, la versatilità d'uso e la posizione eccezionale rendono questa proprietà così attraente. Che si tratti di residenza principale o secondaria, o di investimento immobiliare per affitti vacanze, qui troverete le condizioni ideali. L'appartamento è inoltre completamente attrezzato e arredato, quindi può essere abitato immediatamente. Saremo lieti di presentarvi questo appartamento da sogno. Non esitate a contattarci in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.