Questa casa bifamiliare ben tenuta offre una disposizione ben progettata su tre piani ed è ideale per famiglie, coppie o per una vita multigenerazionale. Con circa 130 m² di superficie abitabile e ulteriore spazio di stoccaggio nel seminterrato, la proprietà combina un soggiorno spazioso con funzionali locali di servizio. Entrando in casa, si viene accolti da un luminoso ingresso. Pochi gradini conducono al piano terra rialzato, dove si trovano due stanze ben proporzionate e una cucina separata. Un ulteriore locale, accessibile tramite l'ampliamento, è ideale come sala da pranzo. A questo livello si trova anche un piccolo bagno di servizio. Il piano superiore ospita altre due spaziose stanze, una cucina e un bagno con doccia e luce naturale. Un punto di forza particolare è la terrazza coperta, accessibile direttamente dal bagno, perfetta per rilassarsi all'aperto con vista sul verde circostante. Il seminterrato, di oltre 48 m², offre una varietà di utilizzi. Comprende un locale caldaia, due ulteriori ripostigli, alcuni dei quali con luce naturale, un bagno con doccia e un pratico disimpegno con accesso diretto all'ampliamento e al giardino. Gli spazi sono ideali come ripostiglio, zona hobby o come zona di servizio. L'altezza dei soffitti nella zona giorno raggiunge i 2,72 m, creando una sensazione di spaziosità. Le condizioni ben tenute dell'immobile consentono ammodernamenti personalizzati in base alle proprie preferenze: la solida costruzione fornisce la base ideale. L'ampio terreno di circa 914 m² è il vero punto forte della proprietà: curato con cura e meticolosamente, offre ampio spazio per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o giocare. Una serra invita gli amanti del giardinaggio a coltivare le proprie piante e si integra perfettamente con l'ambiente verdeggiante. Diversi annessi e garage offrono ampio spazio di stoccaggio e si prestano a molteplici utilizzi, come officina, sala hobby o deposito di veicoli e attrezzature da giardino. Un cortile pavimentato collega i singoli edifici e crea una struttura chiara nell'area esterna. Desiderate saperne di più? Non esitate a contattarci! Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in dettaglio.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.