Einziehen und wohlfühlen!

Sie träumen von einer Immobilie in einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld, aber dennoch stadtnah gelegen? Gleichzeitig dicht an der Ostsee? Von einem Haus, in das Sie einziehen können, ohne erst modernisieren zu müssen? Von einem liebevoll gestalteten, großen Garten? Dann könnte Ihr Traum wahr werden - eine rundum stimmige und junge Immobilie in ruhiger, gehobener Wohnlage. Nur wenige Kilometer vom Ostseestrand entfernt, mit großem Grundstück in Sackgassenlage, 2014 erbaut nach KfW 70 Standard und mit der modernen Ausstattung, die man sich als Familie oder als Paar bei der Erfüllung des Wohntraumes wünscht.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet innerhalb von Elmenhorst. Schöne Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen hier das Bild. Von hier aus sind Sie nicht nur schnell an der Ostsee, sondern finden im nahen Umfeld fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses Haus bietet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort und Gemütlichkeit gleichermaßen. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie.

Schon der Eingangsbereich mit geräumiger Diele zeigt die insgesamt helle und luftige Architektur des ca. 132m² großen Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die halboffene Küche mit moderner Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Durch Schiebetüren lassen sich Wohnzimmer und Küche auf Wunsch bequem trennen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Sonnen-Terrasse des Hauses. Ein seitlicher Sichtschutz bietet Ihnen Privatsphäre, die gläserne Überdachung schützt Sie vor Regen und eine elektrische Markise sorgt für Sonnenschutz. Mit Blick ins Grüne kann man hier seinen Feierabend genießen und schöne Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer des Hauses sowie das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 890 m². Der Garten in Nord-West-Ausrichtung ist pflegeleicht angelegt und durch geräumige Nachbarschaftsbebauung ist Ihre Privatsphäre hier weitestgehend gewahrt.

Der Hauswirtschaftsraum beherbergt neben der Heizungsanlage (Erdwärme) auch Waschmaschine und Wäschetrockner und verfügt über ausreichend Abstellfläche. Von hier aus haben Sie innenliegenden Zugang zur Garage. So gelangen Sie auch bei regnerischem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus.

Die Garage mit elektrischem Tor bietet je nach PKW-Größe Platz für 2 Fahrzeuge. Ein 380-Volt-Anschluss ist vorhanden, so dass die Installierung einer Wallbox möglich ist. Vor der Garage stehen für Ihre PKW 3 Freiplätze zur Verfügung.

Das Haus ist nicht unterkellert. Neben dem Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich der Spitzboden Abstellfläche.

Die angenehme Nachbarschaft rundet das Angebot ab.

Interessenten sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.