Lontano dal trambusto della città, ma facilmente raggiungibile, questa proprietà unica vi invita a preservare la storia e, al contempo, a creare nuovi spazi per le vostre idee, per vivere o lavorare in un ambiente naturale. Questa casa unifamiliare, classificata come monumento storico, risalente al 1870 circa, coniuga con eleganza il fascino storico con i comfort moderni. Con circa 142 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 573 m², offre le condizioni ideali per famiglie con idee creative e il desiderio di un rifugio speciale. La disposizione ben progettata consente un utilizzo flessibile, sia per la tradizionale vita familiare che per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Due tradizionali stufe in maiolica in soggiorno e in cucina offrono un calore accogliente, integrate da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Anche gli impianti sono stati modernizzati: l'impianto elettrico è stato modernizzato nel 2000 e il tetto e la canna fumaria sono stati rinnovati. Un pozzo privato è disponibile per l'irrigazione del giardino. L'edificio principale è completato da una lavanderia adiacente con una caldaia e una vasca da bagno storiche. Un solido garage, una dependance con diverse piccole stanze e una vecchia rimessa per carrozze offrono ulteriori spazi versatili, alcuni con potenziale di ampliamento. Un piccolo seminterrato parziale, che si affaccia sulla cucina, offre ulteriori possibilità di stoccaggio. La proprietà è completamente servita, inclusi acqua, elettricità, gas e telecomunicazioni comunali. È stata registrata una connessione in fibra ottica DNS:NET, ma l'installazione è in corso. Separata solo dalla strada, l'accesso diretto all'acqua permette di godersi momenti di tranquillità con vista sulla natura, pescando o brevi gite in barca, creando un rifugio davvero speciale direttamente sull'acqua. Questa proprietà offre non solo spazio per la crescita personale, ma anche la possibilità di dedicarsi a hobby, artigianato o alla cura di piccoli animali. Chi cerca qualcosa di speciale lo troverà qui: un luogo dove vivere, respirare e creare. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita: attendiamo con ansia la vostra richiesta.

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