Questa casa dal design accattivante, costruita nel 2008, è in ottime condizioni e offre circa 123 m² di superficie abitabile distribuiti su 5,5 locali, offrendo ampio spazio per una famiglia. L'ambiente tranquillo e l'ampio terreno di 747 m² creano le condizioni ideali per rilassarsi all'aperto e offrono una varietà di possibilità di progettazione del paesaggio. Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo open space, che inonda l'intero spazio di luce naturale grazie ai diversi accessi alla terrazza e alle ampie finestre. Qui si può godere di una piacevole atmosfera abitativa. Da qui si ha accesso diretto all'ampia terrazza e all'ampio giardino. Una pratica casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre gli attrezzi da giardino o può essere utilizzata per vari scopi, come gli hobby. La disposizione è ben progettata e adatta alle famiglie. Ci sono quattro camere da letto, che possono essere configurate in modo flessibile come camerette, uffici o camere per gli ospiti. Due bagni e un WC separato garantiscono la massima comodità, soprattutto al mattino o per una famiglia impegnata. La pavimentazione, composta da piastrelle, laminato e in parte moquette, crea un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. L'immobile è stato costruito con un metodo di costruzione ibrido (elementi prefabbricati combinati con una parete in mattoni al piano terra) ed è dotato di riscaldamento centralizzato a gas. Le finestre sono realizzate con doppi vetri con telaio in legno. Le finiture interne sono di qualità standard e ben tenute: sono sufficienti piccole ristrutturazioni e si è pronti per essere abitati. L'intera casa offre condizioni ideali per famiglie o per combinare vita e lavoro da casa. Un ampio cortile antistante la casa offre un ampio parcheggio. È possibile realizzare un doppio posto auto coperto. Inoltre, la superficie dell'edificio non è stata completamente sfruttata durante la costruzione: se si desidera più spazio abitativo nonostante la disposizione attuale, un ampliamento è sicuramente fattibile. Non vediamo l'ora di contattarvi per ulteriori informazioni. Il vostro team immobiliare VON POLL a Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 131.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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