36020 Castegnero / Villaganzerla (ITA) – Castegnero

Appartamento su due livelli in bel contesto residenziale

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Superficie commerciale 114 m² Vani 5.5 Prezzo d'acquisto 165.000 EUR
CODICE OGGETTO IT22355879
Prezzo d'acquisto 165.000 EUR
Appartamento Piano
Superficie commerciale ca. 114 m²
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Vani 5.5
Camere da letto 2
Bagni 2
Anno di costruzione 2007
Superficie lorda ca. 94 m²
Caratteristiche Terrazza, Bagni di servizio
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Fonte di alimentazione Gas
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2019
Descrizione della proposta
Funzionale soluzione, disposta su due livelli, all'interno di un piccolo condominio in contesto residenziale molto tranquillo.

L'appartamento al piano primo, si compone di un'area giorno open space, con cucina a vista e spazio per il relax, bagno con pratico antibagno per riporre giacche e scarpiera, e due poggioli. Il terrazzino accessibile dal bagno, di maggiori dimensioni, è molto pratico anche per poter stendere, posto che all'interno del servizio è stato ricavato lo spazio con gli attacchi per la lavatrice.

Dall'elegante scala in legno che ci accoglie all'ingresso si sale alla zona notte, composta da due ampie camere, e bagno centrale finestrato con doccia.
La camera padronale, è dotata sia di un poggiolo sia di un'ampia terrazza a tasca da cui si accede anche ad un'area di sottotetto sfruttabile come ripostiglio.
La seconda camera ha accesso ad una stanza non abitabile in quanto con tetto spiovente, ma che può essere sfruttata come pratica cabina armadio.
Posizione
In località Villaganzerla di Castegnero, in area residenziale molto tranquilla, questa soluzione gode della vista sull'adiacente parco giochi e sul verde circostante.
Le scuole materna ed elementari ed il centro sportivo sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, così come supermercato e tutti i negozi e servizi principali per la vita quotidiana tipici di una piccola comunità indipendente.

Questo comune molto apprezzato per la tranquillità ed il paesaggio circostante dei colli berici ed euganei sullo sfondo, oggi trae ulteriore beneficio dalla recente estensione dell'autostrada A31 che permette di raggiungere in tempi rapidissimi e senza problematiche di traffico cittadino, la città di Vicenza e tutti i principali centri di interesse e punti logistici strategici economici.
Caratteristiche
Climatizzazione zona giorno ed entrambe le camere.
Accessibile dalla rampa condominiale, garage singolo con annessa area cantina nell'interrato.

Gli arredi visibili nelle immagini sono compresi:
- cucina attrezzata
- tavolo da pranzo
- parete attrezzata TV
- camera doppia completa di armadiature
Planimetria
P1 2D
P2 2D
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  2. MESSAGGIO:

C.trà Porta Padova 132
36100 Vicenza (VI) - IT