36057 ARCUGNANO (ITA)
Meravigliosa villa con parco sui colli Berici nel cuore del Veneto
- ca. 1064 m² Superficie netta
- ca. 998 m² Superficie commerciale
- ca. 284000 m² Superficie del terreno
- 22 Vani
- 1.650.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT233551205_1
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 1064 m²
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
In un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica, immersa nella quiete e nella privacy di una tenuta privata di oltre 28 ettari tra prati e boschi, si trova questa elegante dimora nata dal sapiente recupero di un antico casale di campagna.
Una proprietà di grande fascino, dove il carattere autentico dell'architettura rurale si combina con ambienti ampi, raffinati e funzionali, offrendo una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di prestigio immersa nella natura, ma anche per chi desidera valorizzare gli spazi in chiave ricettiva, rappresentativa o per eventi esclusivi.
L'accesso avviene attraverso un raffinato porticato con archi in mattoni che conduce all'atrio centrale, fulcro della distribuzione degli ambienti. Da qui si sviluppano gli spazi principali della dimora: un ampio salone con camino e servizi dedicati, una cucina professionale e un secondo elegante salone impreziosito da scenografiche vetrate ad arco affacciate sul giardino.
Gli ambienti interni trovano naturale continuità nel suggestivo portico esterno, collegato alla dependance e alla terrazza panoramica, creando un piacevole rapporto tra la casa e il paesaggio circostante.
Al piano superiore trova spazio un elegante appartamento padronale mansardato, composto da un luminoso soggiorno con importante camino in mattoni, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.
Il piano interrato ospita un ampio deposito fruibile come garage di oltre 100 mq, completando la funzionalità della proprietà.
Particolarmente suggestivo è il contesto esterno: il giardino ornamentale si integra con una tenuta privata di oltre 280.000 mq, caratterizzata da prati, boschi e percorsi immersi nel verde, garantendo un elevato livello di privacy e un rapporto privilegiato con la natura.
All'interno della tenuta si trova inoltre un caratteristico roccolo completamente ristrutturato, raggiungibile attraverso piacevoli percorsi nel verde. Un elemento di particolare interesse storico e paesaggistico che contribuisce a rendere unico l'intero complesso.
Per dimensioni, architettura, qualità degli spazi e straordinario contesto naturale, la proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una dimora esclusiva e riservata, con ambienti adatti anche all'accoglienza e alla rappresentanza.
Una proprietà rara nel panorama immobiliare, capace di coniugare il fascino di una residenza immersa nella natura con la versatilità di un complesso di grande rappresentatività.
Posizione: Arcugnano
Descrizione della posizione
Situata sulle dolci colline di Arcugnano, a pochi minuti da Vicenza, la proprietà gode di una posizione tra le più ricercate dell'area, dove il paesaggio collinare si apre con spettacolari vedute panoramiche sulla pianura e sulla città.
Da sempre queste colline rappresentano il naturale rifugio per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero immersi nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Un territorio caratterizzato da boschi, sentieri panoramici, vigneti e dimore storiche che conserva un'atmosfera autentica e riservata, apprezzata da chi ricerca privacy, qualità della vita e contatto con il paesaggio.
Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti dal centro storico di Vicenza, città riconosciuta a livello internazionale per il patrimonio architettonico di Andrea Palladio e dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali rende gli spostamenti estremamente agevoli sia per esigenze professionali sia per il tempo libero.
Vicenza occupa infatti una posizione strategica nel cuore del Nord Italia, lungo l'asse che collega Milano e Venezia, consentendo di raggiungere rapidamente Verona, Padova, Treviso, Brescia, il Lago di Garda e le principali destinazioni economiche e culturali del Paese. La stazione ferroviaria dell'Alta Velocità e l'autostrada A4 rappresentano collegamenti privilegiati per chi opera in un contesto nazionale e internazionale.
La proprietà beneficia inoltre della vicinanza ai principali aeroporti del Veneto: Verona, Treviso e Venezia, facilmente raggiungibili in circa un'ora, garantendo collegamenti con le più importanti destinazioni europee e internazionali.
Uno dei maggiori punti di forza della posizione è la possibilità di vivere il meglio che il Veneto offre in ogni stagione. In poco tempo è possibile raggiungere le spiagge dell'Adriatico, le rive del Lago di Garda, le Dolomiti e l'Altopiano di Asiago, oltre ai rinomati comprensori sciistici e alle numerose aree naturalistiche della regione. Un patrimonio di paesaggi, cultura, enogastronomia e attività all'aria aperta che rende questa location ideale sia come residenza di rappresentanza sia come destinazione per un'attività ricettiva di alto livello.
Questa tenuta rappresenta così il perfetto equilibrio tra riservatezza, prestigio e accessibilità: un luogo dove il fascino della campagna veneta incontra la comodità di una delle aree più dinamiche e meglio collegate del Nord Italia.
Caratteristiche
- L'immobile dispone di aria condizionata, pannelli fotovoltaici e vanta finiture pregiate.
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