36044 VAL LIONA (ITA)
Meravigliosa Villa con piscina sui Colli Berici
- ca. 328.5 m² Superficie netta
- ca. 580 m² Superficie commerciale
- 14 Vani
- 797.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT263552044
Tipo di casa
Villa
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 365 m²
Bagni
5
Anno di costruzione
2007
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione dell’immobile
Sui Colli Berici, una dimora progettata riprendendo fedelmente le proporzioni e i materiali dei casolari di un tempo riunisce il carattere dell’architettura rurale e il comfort contemporaneo. Il tetto in coppi, gli archi in mattoni e le travi in legno a vista le conferiscono un’eleganza sobria. L’esposizione a sud valorizza la luminosità della casa e del giardino lungo tutto l’arco della giornata.
Al piano terra, l’ampio salone si apre attraverso grandi vetrate ad arco sul giardino e sulla piscina privata. Accanto al salone, un secondo soggiorno accoglie la sala da pranzo con camino, mentre la cucina è raccolta in uno spazio adiacente. Due bagni e un ripostiglio completano il piano.
Al piano superiore si trova la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en suite, due ulteriori camere servite da un secondo bagno e un ripostiglio. Nella padronale, il pavimento in legno, le travi a vista e le decorazioni pittoriche alle pareti danno carattere all’ambiente. Al livello inferiore, un’ampia taverna offre uno spazio dedicato alla convivialità, affiancato da una cantina, una lavanderia e un bagno. L’abitazione dispone complessivamente di quattro camere da letto e cinque bagni.
Dal salone si raggiunge direttamente la piscina, che si apre alla vista delle colline e integra una zona idromassaggio. Il parco privato di quasi 3.500 m² circonda la dimora e le assicura riservatezza. Le piantumazioni disegnano salotti estivi e angoli d’ombra, dove ricevere gli amici o godersi la quiete dei Colli Berici.
Completano la proprietà un garage doppio e numerosi posti auto, sia coperti sia scoperti.
Posizione: Val Liona - Val Liona
Descrizione della posizione
Val Liona è un piccolo comune posizionato nel cuore dei Colli Berici, dove boschi, vigneti e uliveti si alternano lungo i pendii e raccontano la vocazione agricola del territorio. I sentieri attraversano il verde e si aprono su scorci panoramici, da scoprire a piedi o in bicicletta. Il paesaggio invita a trascorrere più tempo all’aperto, anche solo per una passeggiata a fine giornata.
La quiete della collina si accompagna alla comodità di raggiungere in auto i borghi e i centri del Vicentino, con i loro servizi e le occasioni culturali. È un equilibrio che rende Val Liona adatta sia a chi desidera abitare stabilmente nel verde, sia a chi cerca una seconda casa dove trascorrere i fine settimana e le vacanze.
Vivere qui significa ritrovare il piacere di una quotidianità a contatto con la natura, con i sentieri dei Berici a portata di passeggiata e la città facilmente raggiungibile.
Planimetria
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