In begehrter Stadtlage von Velbert, befindet sich diese geräumige Lagerfläche, die sich perfekt für Unternehmen eignet, die nach einer funktionalen Immobilie suchen. Mit einer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für effiziente Lagerung, Produktion oder als multifunktionaler Raum. Die Lage dieses Lagers ist äußerst attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 44 und 535 befindet. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, was es Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen leicht macht, das Gebäude zu erreichen. Das Lager ist in mehrere Abschnitte aufgeteilt, die je nach den individuellen Anforderungen des Unternehmens genutzt werden können. Es gibt großzügige Innenräume, die viel Platz für Lagerregale, Maschinen oder Arbeitsbereiche bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 32 Quadratmeter großer Raum. Über eine eigene Treppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Hier stehen zwei Räume mit einer Gesamtgröße von ca. 78 Quadratmetern zur Verfügung. Die Raumverteilung ist äußerst praktisch gestaltet, was eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Es gibt einen eigenen Eingang im Hinterhof. Parkplätze sind unweit zu finden. Dank der Größe und Flexibilität dieser Immobilie sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Sie kann als Lager für verschiedenste Waren genutzt werden, aber auch als Produktionsstätte für Unternehmen, die auf Fertigung spezialisiert sind. Die Fläche bietet genügend Platz für Bürobereiche oder Besprechungszimmer.