Diese attraktive Terrassenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten vereint zeitgemäße Architektur mit erstklassigem Wohnkomfort und wartet jetzt auf ihre ersten Bewohner. Auf ca. 74 m² überzeugt sie durch einen optimal abgestimmten Grundriss sowie große Fensterflächen, die eine schöne Helligkeit sowie ein einladendes Wohnambiente schaffen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem sich Alltag und besondere Momente gleichermaßen entfalten dürfen. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und ist dennoch geschickt vom Wohnbereich abgesetzt. Von hier aus öffnet sich die Wohnung zur überdachten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil als einen besonderen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Zwei nahezu identisch geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Ein eigener PKW-Stellplatz (Freiplatz) und eine gemeinschaftliche Fahrradgarage runden das Gesamtpaket ab.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten modernen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und stillvolles Wohnen in einer begehrten Lage suchen.

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Hinweis: Der Energieausweis ist vorläufig. Der finale Energieausweis wird in Kürze nachgereicht. Einzelne Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert und dienen lediglich der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 19.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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