Questa spaziosa casa plurifamiliare, con circa 300 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 3.134 m², offre ampi spazi e potenziale per diverse soluzioni abitative. La proprietà comprende diverse unità abitative, tra cui un ampio appartamento indipendente di 115 m², ideale per gli ospiti. Durante un evento culturale, la proprietà è stata utilizzata come alloggio per vacanzieri e campeggiatori. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e modernizzato, con la sostituzione di finestre, porte, bagni e cucine. Nel 2018 è stato installato anche un nuovo impianto di riscaldamento. È disponibile l'accesso a Internet in fibra ottica. Gli spazi interni colpiscono per le loro dimensioni generose e le numerose possibilità di progettazione, come la combinazione di uso residenziale e commerciale, la vita multigenerazionale o la creazione di alloggi per le vacanze. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. La zona giorno principale si estende su due piani e offre sia spazi comuni che privati. Qui troverete ampio spazio per un soggiorno e una sala da pranzo, diverse camere da letto e stanze aggiuntive che possono essere utilizzate individualmente, ad esempio come ufficio, palestra o sala hobby. L'appartamento indipendente ha un ingresso completamente indipendente e offre tutti i comfort necessari per una vita indipendente. Dispone di bagno, cucina, soggiorno e camera da letto privati. Questa unità è ideale come appartamento per gli ospiti o può essere affittata per generare un reddito aggiuntivo. Inoltre, un deposito di circa 400 m² (ex negozio dell'usato) offre un'ulteriore opportunità per realizzare le proprie idee. L'ampio terreno offre diverse possibilità di progettazione e sviluppo paesaggistico nell'area esterna. Una dependance con un ampio garage, che offre ulteriore potenziale di ampliamento, e un ex magazzino frigorifero all'interno della proprietà ampliano ulteriormente le possibilità. Il magazzino frigorifero potrebbe, ad esempio, essere utilizzato come officina, ripostiglio o come ulteriore deposito. Il magazzino frigorifero offre ulteriori potenziali utilizzi. L'area esterna con il suo patio coperto offre ampio spazio per attività ricreative e idee di progettazione paesaggistica. L'ampio giardino con i suoi alberi da frutto maturi offre ampio spazio per la coltivazione di piante, la creazione di un parco giochi per bambini o la progettazione di accoglienti aree salotto. La proprietà combina numerosi vantaggi e offre diverse possibilità di utilizzo sia per famiglie che per clienti commerciali. Qui, è possibile realizzare concetti abitativi personalizzati e sfruttare in modo efficiente ampi spazi abitativi. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita in qualsiasi momento. Cogliete l'occasione per valutare personalmente le possibilità di spazio e le caratteristiche dell'immobile.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 109.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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