Kleines, feines Ladenlokal mit zwei Räumen – perfekt für Ihre Ideen

Dieses gepflegte Ladenlokal aus dem Baujahr 1952 bietet eine interessante Möglichkeit für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer gut erreichbaren und funktionalen Einzelhandelsfläche sind. Die Immobilie verfügt über eine zweckmäßige und durchdachte Aufteilung. Aktuell wird das Objekt als Bäckerei genutzt, sodass sich insbesondere für ähnliche Konzepte, aber auch andere Einzelhandelsideen, ein unkomplizierter Einstieg bietet.

Mit insgesamt zwei Räumen umfasst das Angebot neben dem Verkaufsraum auch einen weiteren Raum, welcher flexibel nutzbar ist – beispielsweise als Lagerfläche oder für andere betriebliche Zwecke. Der Verkaufsraum überzeugt durch seine offene Gestaltung und die direkte Anbindung an den Kundenbereich.

Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist der Hintereingang, der sich ideal für Anlieferungen und Abtransporte eignet. So kann der Warenverkehr diskret und effizient abgewickelt werden, ohne den laufenden Betrieb und den Publikumsverkehr im Verkaufsraum zu beeinträchtigen.

Eine Gasetagenheizung sorgt für wohltemperierte Räume und gewährleistet so auch in den Wintermonaten angenehme Bedingungen für Mitarbeiter und Kunden. Die Aufteilung und Ausstattung der Räume bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte im Bereich Einzelhandel – hier sind sowohl klassische als auch innovative Geschäftsmodelle realisierbar.

Die angebotene Fläche eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, die ein gepflegtes Erscheinungsbild, praktische Details und eine unkomplizierte Nutzung zu schätzen wissen. Dabei bietet die durchdachte Aufteilung Raum für individuelle Gestaltungswünsche und Anpassungen an das jeweilige Geschäftskonzept.

Haben Sie Interesse, dieses Ladenlokal näher kennenzulernen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftsideen an einem attraktiven Standort neuen Raum zu geben und profitieren Sie von den funktionalen Gegebenheiten dieser Immobilie.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.