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Zum Verkauf steht ein Schwedenhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969 mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem ca. 719 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich auf einer Wohnebene befinden. Weitere Räume befinden sich im Kellergeschoss die sich als Nutzfläche definieren.

Das Haus bietet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ganz individuell zu gestalten.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort befindet sich jeweils ein großes Wohn- /Esszimmer mit anschließendem Terrassen-/ Gartenzugang . Zusätzlich befindet sich links vom Flur ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Tageslichtbad, sowie eine separate Gäste-Toilette.

Die Küche, sowie die Bäder können nach Ihren Bedürfnissen individuell modernisiert und gestaltet werden.

Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss.

Im massiv gebauten Untergeschoss des Hauses befinden sich weitere Räume, die sich als Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Bad mit WC, eine Werkstatt, Technikraum / Waschraum, sowie ein Vorratskeller.

Zu dem Haus gehört eine große Garage mit Seitentüre. Das Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und wird aktuell als Lagerfläche genutzt. Eine Aufstockung / Gaube ist im Rahmen einer Sanierung möglich.

Geheizt wird über eine von ca. 2011 sanierte Gas-Zentralheizung, hierbei wurde der Brenner erneuert.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend in Reutlingen-Sickenhausen und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein offenes Baufenster nach Süden mit der Möglichkeit eines Anbaus.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Liebhaberobjekt kennenzulernen.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 288.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035 Endenergiebedarf beträgt 288,93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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