SIRZENICH: Helle und naturnahe Eigentumswohnung

VON POLL IMMOBILIEN Trier präsentiert Ihnen diese großzügige Erdgeschosswohnung in naturnaher Wohnlage von Trierweiler-Sirzenich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1970 und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ein ausgesprochen großzügiges Raumangebot. Drei Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten sowie Terrasse und Garten schaffen attraktive Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sich die verschiedenen Bereiche der Wohnung erschließen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, innenliegendes Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Büro, Arbeitsbereich oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der ebenfalls unmittelbar mit der Terrasse verbunden ist. Durch diese Anordnung entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenflächen.

Die separate Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einem Backofen in komfortabler Arbeitshöhe. Fliesen- und Laminatböden sowie überwiegend dreifach verglaste Fenster ergänzen die Ausstattung. Besonders attraktiv ist der weitläufige Garten, der den Bewohnern des Zweiparteienhauses gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Zusammen mit Terrasse und Wintergarten bietet er viel Freiraum und einen schönen Rückzugsort im Grünen. Ein Außenstellplatz mit eigener Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, drei Schlafzimmern und dem attraktiven Außenbereich bietet die Wohnung viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und verbindet ein angenehmes Raumgefühl mit naturnahem Wohnen in Trierweiler-Sirzenich.

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