Lichtdurchflutete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in zentraler Lage Stralsunds

Diese großzügige Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Altstadt, eingebettet zwischen dem malerischen Strelasund und dem belebten Neuen Markt. Durch ihre Position auf einem Eckgrundstück profitiert die Wohnung von einem besonders guten Lichteinfall und unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Süden, Norden und Westen. Der Zugang erfolgt über eine Nebenstraße. Ein weiterer separater Eingang führt direkt in den gemeinschaftlichen Innenhof. Hier befindet sich eine gemeinschaftliche Grünanlage, die Bewohnern zur Erholung dient. Weiterhin stehen Fahrradständer und eine geordnete Müllaufbewahrung im Innenhof zur Verfügung. Das Haus selbst wurde in der typischen Bauweise der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit sorgfältig erhaltenen historischen Elementen im Treppenhaus sowie an der Fassade. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vollkeller, in dem der Wohnung ein eigener Abstellbereich zugeordnet ist. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet einen zentralen Treffpunkt und schafft durch seine Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof orientiert ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist innenliegend gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung versorgt, die für Wärme und Behaglichkeit auch in den kälteren Monaten sorgt. In diesem Jahr wurden im Flur und im Bad moderne Steinzeugfliesen verlegt, die beide Bereiche funktional und optisch aufwerten. Zwei der Zimmer erhielten im Jahr 2026 einen neuen Vinylboden, was eine zeitgemäße und angenehme Wohnatmosphäre unterstützt. Ebenfalls wurden für den Verkauf alle Wände der Wohnung weiß gestrichen, sodass die Räume offener und heller wirken. Zwei Holzfenster erhielten eine fachgerechte Instandsetzung, wodurch der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und der Instandhaltungsstau verhindert wurde. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen der Altstadt. Durch die südliche, nördliche und westliche Ausrichtung bieten sich zu jeder Tageszeit unterschiedliche Lichtverhältnisse und ein angenehmer Wohnkomfort. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet vielseitigen Raum für individuelle Wohnideen. Die gelungene Kombination aus zentraler Lage, Großzügigkeit und gepflegtem Zustand macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie zu machen.

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