Situata in una delle posizioni più centrali di Spira, questa villa storica, costruita intorno al 1900, è in vendita. L'edificio vanta numerosi elementi stilistici tipici e offre una rara opportunità per gli amanti dell'epoca guglielmina. Un ingresso laterale conduce alla grande scalinata con la sua ampia e invitante scalinata in legno. Due murales nella zona d'ingresso, creati dall'artista di Spira Hans Purrmann agli inizi della sua carriera, sono un punto di forza. Da qui, o in alternativa tramite un ingresso separato, si accede allo spazio commerciale al piano terra (circa 160 mq di superficie utile + area esterna), occupato dallo stesso inquilino negli ultimi quattro decenni. L'appartamento privato dell'inquilino (circa 116 mq di superficie abitabile) si trova al primo piano e comprende quattro stanze e un bagno con doccia. Il piano mansardato superiore (circa 97 mq di superficie abitabile) offre attualmente cinque stanze, ciascuna con bagno in comune, in affitto individuale. Ogni piano è riscaldato da una caldaia a gas individuale; Il piano terra è attualmente in fase di conversione al teleriscaldamento. L'edificio è un monumento storico tutelato e offre agli investitori un'opportunità di investimento redditizia. Dopo la scadenza dell'attuale contratto di locazione, sarebbe anche ipotizzabile un utilizzo da parte della proprietà per uno scopo di prestigio.

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