Hausansicht
51381 LEVERKUSEN – LüTZENKIRCHEN
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung
800 EUR
Superficie netta ca. 74 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 800 EUR
Fornitore
  • Jörg Rischke
  • Shop Leverkusen
  • Berliner Platz 5
  • 51379 Leverkusen
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26237387

Tipo di casa

Piano terra

DISPONIBILE DAL

01.05.2026

Posto auto

1 x Garage, 85 EUR (Affitto)

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1973

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

85,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

08.08.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1973

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Bei dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung finden Sie eine großzügige und weiträumige Innenaufteilung! Durch den ausgezeichnet guten Schnitt dieser schönen Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen.

- Freundlicher und breiter Flur mit Platz für Garderobe und Kommode - Innenliegendes Gäste-WC - Geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne einschließlich Duschmöglichkeit - Repräsentatives Wohn-/Esszimmer von ca. 20 m² mit Zugang zum Sonnenbalkon - Balkon von ca. 9 m² erweitert ihren "Wohlfühlbereich" - Hervorragendes, leicht einzurichtendes Schlafzimmer - Leicht einzurichtendes Büro-/ Kinderzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank - Funktioneller Kellerverschlag von ca. 7 m² mit ausreichend Abstellmöglichkeiten

Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- / Trockenraum sowie Fahrradkeller im gepflegten Untergeschoss zu Verfügung

Hinweis:

- Eine Garage, direkt hinter dem Haus, kann für 85,- Euro/Monat angemietet werden.

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Posizione

Descrizione

Wohnen in Leverkusen-Lützenkirchen – stadtnah, grün und lebenswert

Die attraktive Lage im Ortskern von Leverkusen-Lützenkirchen verbindet zentrales Wohnen mit naturnahem Umfeld und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie kirchliche Einrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Ein lebendiger Wochenmarkt (dienstags) sowie verschiedene Cafés, Eisdielen und Restaurants sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leverkusener Stadtteile sowie der umliegenden Städte wie Langenfeld, Burscheid, Wermelskirchen, Köln, Düsseldorf und Wuppertal.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A3 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Leichlingen, Bergisch Gladbach, Solingen, Remscheid, Köln, Bonn und Düsseldorf.

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Caratteristiche

  • Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung.
  • Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet
  • Gäste-WC und Badezimmer verfügen über moderne Fliesenböden
  • Die Küche ist mit pflegeleichtem Vinylparkett ausgestattet
  • Dreifachverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen
  • Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Separater Außenkellereingang
  • Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Altre informazioni

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimetria

Grundriss

51381 LEVERKUSEN – LüTZENKIRCHEN

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung

ca. 74 m² 3 Vani 800 EUR

Fornitore
  • Jörg Rischke
  • Shop Leverkusen
  • Berliner Platz 5
  • 51379 Leverkusen