In posizione tranquilla ma centrale sul Giersberg di Siegen, questa casa bifamiliare, costruita nel 1940, sorge su un terreno di circa 301 m². Con una superficie abitabile di circa 111 m², la casa offre una solida base per persone creative che desiderano realizzare la casa dei loro sogni secondo la propria visione. Il piano terra comprende un'ampia cucina e una zona soggiorno/pranzo. Al piano superiore, tre camere da letto offrono ampio spazio per una famiglia o una coppia. La mansarda già ristrutturata completa idealmente la zona giorno e crea ulteriore spazio per usi individuali. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e richiede una ristrutturazione completa: perfetta per artigiani, investitori o costruttori che desiderano sfruttare appieno il potenziale di questa casa. Sono inclusi anche due garage. La tranquilla zona residenziale sul Giersberg vanta la vicinanza al centro città, a negozi, scuole e attività ricreative, combinando tranquillità e accessibilità urbana. Una rara opportunità di riprogettare una casa secondo i propri desideri in una delle zone residenziali più ambite di Siegen. Il tuo referente per questa proprietà è: Sig. Tom Bach Tel. 0171 4862556

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 504.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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