Questo appartamento ben tenuto, costruito nel 1994, vanta un'ampia superficie abitabile di circa 118 m² e una disposizione studiata nei minimi dettagli. Situato al primo piano, l'appartamento offre un totale di cinque stanze, di cui tre camere da letto, rendendolo ideale per coppie o famiglie che apprezzano lo spazio e il comfort. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, che colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Una moderna cucina componibile è già installata e offre tutto il necessario per l'uso quotidiano. Due ampi balconi, esposti a est e a sud, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere dei bambini, ampliano la superficie abitabile e invitano a rilassarsi al sole. Le camere da letto sono perfettamente adatte alle esigenze di una famiglia: un'accogliente camera da letto principale offre un rifugio e comfort, mentre altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette o camere per gli ospiti. È inoltre disponibile un pratico ufficio, che può essere utilizzato anche come cabina armadio. Il bagno, con luce naturale, è dotato di doccia, vasca, WC e doppio lavabo, soddisfacendo così gli standard più elevati. Inoltre, è presente un WC separato per gli ospiti. La zona giorno è completata da una pratica dispensa per gli oggetti di uso quotidiano e da una lavanderia con ampio spazio di stoccaggio e attacco per la lavatrice. L'appartamento comprende anche un garage con porta elettrica e attacco per la cassetta di sicurezza, un posto auto coperto e due comodi vani interrati con serratura. Questi offrono un ottimo spazio per riporre sia i veicoli che gli effetti personali. L'appartamento è in ottime condizioni e sarà disponibile da maggio 2026.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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