Unità commerciale come investimento o per uso di proprietà in una buona infrastruttura di Altdorf. Situato al piano terra di un edificio ad uso misto. Unità 1: attualmente affittata a una scuola guida (circa 64 m² di superficie utile) per un canone di locazione attuale di 484 EUR, che può essere aumentato al canone di locazione locale di riferimento di 640 EUR. L'immobile è affittato a un inquilino con buona solvibilità. La posizione dell'immobile è strategicamente vantaggiosa e offre un'ottima visibilità, il che dovrebbe attirare l'interesse di potenziali inquilini qualora si rendesse necessario un nuovo contratto di locazione. La vicinanza ad altri negozi e servizi favorisce inoltre un elevato afflusso di clienti e garantisce un ambiente commerciale dinamico. Nel complesso, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità ideale per acquisire uno spazio commerciale versatile che offre un potenziale di creazione di valore sostenibile grazie alla sua disposizione flessibile e alla sua buona posizione. Gli interessati sono invitati a fissare una visita per valutare personalmente le potenzialità di questo immobile, poiché sono disponibili solo poche foto degli interni a causa del contratto di locazione attuale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto sul portale online (assicurarsi di includere il proprio numero di telefono) o di contattarci telefonicamente.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 175.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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