Questa casa bifamiliare è situata in una posizione tranquilla ai margini del bosco, su un terreno in pendenza di 357 m². La vista rivolta a nord è particolarmente degna di nota, offrendo una vista diretta sui boschi circostanti e permettendo di immergersi nella natura in pochi passi. La superficie abitabile è di circa 129 m², distribuita in quattro stanze. La planimetria flessibile consente inoltre la suddivisione di due stanze aggiuntive. L'ingresso della casa si trova al piano terra, nel seminterrato. Questo piano ospita un soggiorno e un luminoso bagno con doccia, ideale per bambini più grandi o ospiti. Qui si trovano anche il locale caldaia con riscaldamento centralizzato a gasolio e bruciatore (installato nel 2020) e un ripostiglio. Il serbatoio del gasolio da 5.000 litri si trova all'esterno della casa, in giardino, garantendo ampio spazio nel seminterrato. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno, separata dalla cucina da una zona pranzo. È disponibile anche un bagno per gli ospiti. L'ampia terrazza esposta a sud-ovest, con vista sul curato giardino collinare, è stata recentemente piastrellata con nuove piastrelle. Un vero punto forte è la cucina, ristrutturata nel 2023, modernissima e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale e un ampio studio, facilmente divisibile in due camerette per i bambini. Un luminoso bagno con doccia, vasca, WC e lavandino completa questo piano. La facciata è stata tinteggiata nel 2020 e anche l'ingresso è stato modernizzato. Ulteriori caratteristiche includono un sistema di filtraggio dell'acqua integrato e una seconda canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a legna. È incluso anche un garage singolo con una piccola estensione per le attrezzature da giardino, disponibile al costo aggiuntivo di 15.000 €. Questa casa bifamiliare combina uno stile di vita contemporaneo, una disposizione pratica e un ambiente gradevole. Convincetevi di persona: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 181.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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