Benvenuti in paradiso sul lago Brombach, dove l'estate sta appena arrivando. Innumerevoli opportunità vi aspettano per sperimentare le diverse attività per il tempo libero intorno al lago. Non lasciatevi ingannare dall'inverno: l'estate è alle porte, risvegliando i vostri sensi in un vero paradiso per il tempo libero. Trascorrete il vostro weekend o la vostra vacanza nel distretto dei laghi della Franconia a casa vostra! Immergetevi in rinfrescanti nuotate nelle acque cristalline del lago, salpate per nuove avventure, sentite la potenza del vento facendo surf, esplorate le acque in barca o lasciatevi trasportare dall'adrenalina del wakeboard. Per gli amanti della natura, i tour in bicicletta e a piedi offrono l'occasione perfetta per godersi appieno l'idilliaco paesaggio circostante. La noia? Qui non ha scampo. Il vostro esclusivo rifugio è stato costruito nel 1999 e da allora è stato amorevolmente curato dall'associazione dei proprietari. La facciata ora risplende con una nuova mano di vernice del 2023, che sottolinea l'eleganza senza tempo della casa. Il vostro appartamento bilocale per le vacanze è un vero gioiello, con una vista mozzafiato sul lago Brombach e sulla campagna circostante. Un punto di forza particolare è la sua posizione al piano terra, che offre un'impareggiabile vista diretta sul lago dal balcone. Gli ampi 52 metri quadrati di superficie abitabile comprendono una zona giorno e pranzo open space con angolo cottura annesso, una spaziosa camera da letto e un elegante bagno con doccia e WC separato. Il balcone soleggiato garantisce ore di relax, offrendo al contempo una vista davvero eccezionale. Questo appartamento ammobiliato colpisce non solo per i suoi ampi spazi luminosi, ma anche per la planimetria ben progettata che crea un ambiente abitativo armonioso. Situata a pochi minuti dal lago Brombach, la proprietà emana un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina su misura, i numerosi armadi a muro e il bagno progettato con cura creano uno spazio abitativo di buon gusto. Avete anche la possibilità di arredare l'appartamento secondo i vostri gusti personali in termini di stile e comfort. Godetevi la massima flessibilità d'uso! Questa proprietà offre l'opportunità di godersi un soggiorno rilassante nel distretto dei laghi della Franconia o di affittarla! È disponibile un certificato di prestazione energetica che vi verrà consegnato volentieri durante la visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi ulteriori informazioni su questo paradiso unico sul lago Brombach. Immergiti nella tua nuova casa: qui ti aspetta molto più di una semplice proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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