L'appartamento si trova in una tranquilla ma centrale zona residenziale di Roth e colpisce per la sua architettura luminosa e gli ampi spazi open space. Situato all'ultimo piano di un condominio ben curato con un totale di cinque unità, l'appartamento offre un'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente grazie alle ampie finestre esposte a sud-ovest. Distribuito su quattro stanze, troverete un'ampia zona giorno e pranzo con accesso a un'ampia loggia, perfetta per rilassarsi al sole della sera. Nelle giornate limpide, da qui è persino possibile vedere la torre della televisione di Norimberga. La cucina separata presenta un design moderno ed è dotata di mobili su misura di alta qualità, inclusi nel prezzo di acquisto. La camera da letto principale è dotata di un bagno privato separato, mentre altre due stanze possono essere utilizzate come camerette, camere per gli ospiti o uffici. La zona giorno e pranzo open space è ulteriormente valorizzata da lucernari elettrici, che forniscono un'eccellente luce naturale e una comoda gestione. I soffitti alti e l'ulteriore mansarda creano un'eccezionale sensazione di spaziosità e offrono pratici spazi di stoccaggio. Caratteristiche quali il riscaldamento a pavimento, un efficiente sistema di riscaldamento a gas, una tenda da sole elettrica e la solida costruzione sottolineano l'elevato standard di vita di questo speciale appartamento all'ultimo piano.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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