Hausansicht außen
31710 BUCHHOLZ
Familienidyll in Buchholz – Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort
325.000 EUR
Superficie netta ca. 160 m²
Superficie del terreno ca. 980 m²
Vani 7
Prezzo d'acquisto 325.000 EUR

Fornitore

  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

26216012

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Carport, 2 x superficie libera

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

1988

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

124,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

02.07.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1988

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione dell’immobile

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Buchholz und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 980 m². Die durchdachte Architektur mit ihrer offenen Grundrissgestaltung schafft ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für individuelles Wohnen bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Wohnkomfort, während hochwertiges Echtholzparkett den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Eine vorhandene Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei und schützt gleichzeitig die Hausinstallation sowie angeschlossene Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen.

Im Obergeschoss befindet sich unter anderem ein Zimmer mit einem direkt angeschlossenen En-suite-Badezimmer. Dieser private Rückzugsbereich eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder komfortabler Gästebereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage sowie mehrere Freistellplätze, sodass ausreichend Stellflächen für die Bewohner und deren Gäste vorhanden sind.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Grundstück. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Posizione: Buchholz

Descrizione della posizione

Die Gemeinde Buchholz liegt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage sowie ihre hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Stadthagen, Bückeburg und Minden bieten ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A2 sind sowohl Hannover als auch Bielefeld und weitere regionale Zentren bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft des Schaumburger Landes zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht Buchholz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

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Caratteristiche

  • Einfamilienhaus, Baujahr 1988
  • Ca. 160 m² Wohnfläche
  • Ca. 980 m² Grundstücksfläche
  • Voll unterkellert
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Offene und großzügige Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Schlafzimmer im Obergeschoss mit En-suite-Badezimmer
  • Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
  • Garage sowie mehrere Freistellplätze
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Buchholz
  • Gepflegter Gesamtzustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Altre informazioni

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31710 BUCHHOLZ

Familienidyll in Buchholz – Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort

ca. 160 m² 7 Vani 325.000 EUR

Fornitore

  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg