Villa Ensemble Salzburg – Una festa per tutti i sensi con quattro lussuosi appartamenti dal design personalizzato e un edificio per uffici adiacente in una posizione eccellente nella periferia sud di Salisburgo. L'imponente complesso di ville si estende su circa 2.200 m² e, grazie alla sua magistrale architettura, offre una vista mozzafiato dalla sua posizione elevata. Godetevi una magnifica esperienza abitativa con circa 500 m² di superficie abitabile, più circa 300 m² di superficie utile e circa 70 m² di uffici. Punti di forza: • Piscina a sfioro con vista panoramica a 360° e utilizzabile tutto l'anno • Vista sull'imponente Fortezza di Hohensalzburg • Terrazza panoramica con magnifica vista sulle montagne circostanti, tra cui Untersberg, Hohen Staufen, il Lattengebirge tedesco, Kapuzinerberg, Heuberg e Gaisberg • Splendidi giardini con piante magnifiche e accuratamente selezionate • Giochi d'acqua rinfrescanti come una cascata, un ruscello e diversi biotopi • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento parziale a soffitto • Ascensore per passeggeri • Garage sotterraneo per 5 auto con accesso riscaldato e ulteriori 4-5 posti auto scoperti • Riscaldamento centralizzato geotermico e a gas • Tecnologia all'avanguardia: sistemi bus, telecamere e allarme. Costruito con materiali eleganti e di alta qualità e ottime finiture interne. Questa proprietà eccezionale è adatta per l'uso da parte del proprietario o per investimento. Prezzo di acquisto comprensivo di arredamento: € 14.500.000. Certificato energetico: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 0,69