- ca. 420 m² Superficie netta
- ca. 550 m² Superficie commerciale
- ca. 190 m² Superficie del terreno
- 18 Vani
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT254152580
Tipo di casa
Villa
Superficie utile
ca. 525 m²
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
6
Anno di costruzione
1890
Camere da letto
12
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione
Palazzina cielo-terra di fine Ottocento/inizio Novecento, affacciata su via Interrato dell’Acqua Morta, a cinque minuti a piedi da Piazza delle Erbe e dal Teatro Romano. L’immobile, di rara eleganza d’epoca e con facciata armonica, si sviluppa su tre livelli e ospita sei appartamenti di ca. 75 m² ciascuno: due trilocali e quattro quadrilocali, con altezze interne di 3,20 m e distribuzioni razionali. Ogni unità dispone di due balconi—uno sul soggiorno, prospiciente la piazza, e uno nella camera principale, affacciato sul silenzioso cortile interno—mentre un appartamento al primo piano beneficia di una terrazza di 25 m², ideale per un soggiorno all’aperto in pieno centro.
Al quarto piano sono presenti sette soffitte, alcune con altezza fino a 2,45 m e finestrature, perfette come spazi accessori e di servizio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Contesto signorile, doppio affaccio, potenzialità di valorizzazione elevata come investimento patrimoniale.
Posizione
Descrizione
Via Interrato dell’Acqua Morta è una delle strade più caratteristiche del centro storico di Verona. Corre parallela all’Adige, nel tratto che collega Ponte Nuovo con Piazza Isolo, in un’area di grande fascino architettonico e storico.
Un tempo parte del sistema difensivo e idraulico della città medievale, la via deve il suo nome a un antico corso d’acqua poi interrato. Oggi rappresenta una delle arterie più autentiche della Verona antica: tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi da Piazza delle Erbe, dal Teatro Romano e da Ponte Pietra.
La zona è ricca di palazzi d’epoca, botteghe artigiane e residenze signorili, e offre un raro equilibrio tra vita cittadina e quiete. È inoltre perfettamente servita da parcheggi, mezzi pubblici e principali vie di accesso al centro, mantenendo però il fascino riservato di una strada storica a traffico limitato.
Planimetria
37129 VERONA (ITA)
Palazzina con carattere nel cuore di Verona
ca. 420 m² • 18 Vani • Su richiesta
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
